土块承包合同协议书模板

土块承包合同协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的土块资源，乙方有意承包该土块用于特定用途，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方土块事宜达成如下协议：一、土块基本情况及承包范围1.土块位置：位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图详细说明）2.土块面积：经双方共同测量或确认，该土块面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土块用途：乙方承包该土块用于[具体用途，如农业种植、建筑材料加工等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土块用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定交还土块。如需继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已逾期期间的违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土块的使用情况，如发现乙方擅自改变土块用途或违反本合同其他约定，有权要求乙方限期改正，并承担违约责任。在承包期限内，甲方有权根据自身需要，在不影响乙方正常使用土块的前提下，对土块的相关情况进行查看。2.义务保证其对承包土块拥有合法的处分权，确保乙方在承包期限内能够正常使用土块，不受第三方干涉。协助乙方办理与土块使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。按照本合同约定向乙方提供土块现状及相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主使用土块。对在承包土块上因生产经营活动所产生的收益享有所有权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续、提供信息等。2.义务按照本合同约定的用途使用土块，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用土块资源，采取有效措施保护土块生态环境，避免造成水土流失等破坏。在承包期满或合同解除后，应负责清理土块上的附着物，恢复土块原状。未经甲方书面同意，不得将承包土块转包或分包给第三方。接受甲方的监督检查，积极配合甲方履行相关义务。五、土块交付与返还1.交付在本合同生效后[x]日内，甲方应将承包土块交付给乙方。交付时，双方应共同对土块现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。交付的土块应符合本合同约定的基本情况，如存在质量问题或其他与约定不符的情况，甲方应负责解决或承担相应的责任。2.返还承包期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土块返还给甲方。返还的土块应保持良好的使用状态，除本合同另有约定外，乙方对土块上的建筑物、构筑物及其他附着物不得拆除或破坏。乙方应负责清理土块上的垃圾、废弃物等，恢复土块原状。如乙方未按时返还或未按要求清理、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应金额。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土块或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土块用途、逾期支付承包费、转包或分包土块、未按时返还土块或未按要求清理恢复原状等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力或政府行为所带来的问题，尽量减少损失。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。在合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，清理土块，妥善处理善后事宜。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另