土建水电安装合同协议

土建水电安装合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的土建工程以及水电安装工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的土建水电安装工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]土建水电安装工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：土建部分：包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工（如混凝土浇筑、钢筋工程、砌体工程等）、内外墙装饰装修（含抹灰、涂料、面砖等）、屋面防水及保温工程、楼地面工程（如水泥砂浆地面、地砖地面等），具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更为准。水电安装部分：涵盖室内外给排水系统安装（包括管道敷设、卫生洁具安装等）、电气系统安装（如电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等）、消防水电系统安装（如有要求），具体安装内容依据设计图纸及相关规范执行。二、工程承包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期的总承包方式进行本工程的施工。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出设计变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；一周内非乙方原因停水、停电累计超过[x]小时，影响正常施工的；因甲方原因造成乙方不能按时进场施工或不能连续施工的其他情况。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见；有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调；有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案等文件；有权对工程变更、签证等事项进行审核和确认。2.义务：向乙方提供施工所需的场地及施工条件，并协助乙方办理相关施工许可证等手续；按照合同约定及时支付工程款项；负责协调施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行；组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行图纸会审、技术交底等工作，并及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料；对乙方提交的工程进度计划、质量保证措施等文件进行审核，并给予必要的指导和支持。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件；有权根据施工实际情况提出工程变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意；有权对甲方及监理单位提出的不合理要求提出异议，并要求其给予合理的解释和解决。2.义务：按照合同约定的承包方式、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成；编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准后实施；负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全无事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响；按照施工规范及质量验收标准对工程质量进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。对验收提出的问题及时整改，直至达到质量标准；负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，并确保所采购的材料和租赁的设备符合质量要求和施工进度需要；遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和协调；工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；按照国家有关规定及合同约定提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。六、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，合同总价不再调整。2.工程价款的组成明细如下：土建工程费用：[金额]元，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、楼地面工程等费用；水电安装工程费用：[金额]元，涵盖室内外给排水系统、电气系统、消防水电系统等安装费用；其他费用：[金额]元，包括但不限于管理费、利润、规费、税金等费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[x]%。3.工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核完毕并确认结算金额后，支付至结算总价的[x]%。4.质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，但乙方应在收到甲方变更通知后[x]个工作日内，向甲方提交因变更而可能增加或减少的费用预算报告。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。调整金额经甲方审核确认后，按照本合同约定的支付方式与工程进度款一并支付或结算。3.因乙方擅自变更设计或施工方案导致的工程变更及费用增加，由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。八、材料设备供应1.乙方负责本工程所需材料设备的采购供应，所采购的材料设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。2.乙方采购的材料设备到货前[x]天，应通知甲方及监理单位共同进行验收。如发现材料设备质量不合格或不符合设计要求，甲方及监理单位有权要求乙方退场更换，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.甲方对乙方采购的材料设备质量有异议时，有权要求乙方进行检验或重新检验。检验费用由责任方承担。如经检验确属质量问题，乙方应负责更换或采取其他补救措施，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方验收报告后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中如发现工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收合格证书。如工程未能通过验收，乙方应继续整改，直至通过验收为止。因乙方原因导致工程未能按时通过验收的，乙方应承担相应的违约责任。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方原因导致乙方不能按时进场施工或不能连续施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等