土地移交协议书模板

土地移交协议书模板甲方（移交方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定土地，现拟将该土地移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地面积：经专业测量，该土地面积为[x]平方米（以[测量机构名称]出具的测量报告为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：土地上现有建筑物及附着物情况：[详细列举地上建筑物的名称、数量、面积、结构等，如厂房[x]栋，建筑面积[x]平方米，砖混结构；办公楼[x]栋，建筑面积[x]平方米，框架结构等；附着物包括但不限于围墙、道路、绿化等情况]土地的地形地貌：[描述土地的地形起伏、平整度等情况]土地的地质条件：[说明土地的地质状况，如是否存在软土地基、岩石层等]土地的水电气等配套设施情况：供水：[水源情况，是否接入市政供水，管径等]供电：[供电电压等级，是否双回路供电等]排水：[排水方式，排水管网情况等]燃气：[是否接通燃气，燃气供应情况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付土地移交款及相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证对拟移交土地拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。按照协议约定的时间和条件，向乙方移交土地及相关资料。负责处理土地移交前的相关税费缴纳及债务清偿等事宜，确保土地移交时不存在任何遗留问题。协助乙方办理土地移交过程中的相关手续，包括但不限于产权变更登记、规划许可变更等手续，并提供必要的文件和证明材料。向乙方如实告知土地的现状及相关情况，包括但不限于土地上的建筑物及附着物情况、地质条件、水电气等配套设施情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定移交土地及相关资料。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施等。对接收的土地及相关资料享有合法的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付土地移交款及相关费用。按照法律法规及本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在接收土地后，负责土地及地上建筑物、附着物的维护、管理和安全等工作，承担相应的责任。协助甲方办理土地移交过程中的相关手续，提供必要的配合和文件。三、土地移交款及支付方式1.土地移交款金额：乙方应向甲方支付的土地移交款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地移交款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在甲方完成土地上建筑物及附着物的拆除（如有需要）且经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付土地移交款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在土地完成产权变更登记至乙方名下且乙方取得相关土地权属证书后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地移交款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户，因乙方付款至非指定账户导致的一切后果由乙方自行承担。四、土地移交时间及方式1.移交时间：双方同意，在乙方按照本协议约定支付预付款后[x]个工作日内，甲方开始办理土地移交手续，并在[具体日期]前完成土地的实际移交。2.移交方式：资料交接：甲方应向乙方移交以下资料：土地权属证书原件及复印件；土地出让合同或相关取得土地的文件原件及复印件；土地规划文件原件及复印件；土地上建筑物及附着物的产权证书（如有）原件及复印件；土地的地质勘察报告、水文资料等相关技术资料；土地的水电气等配套设施的开通证明、缴费记录等资料；其他与土地相关的资料。现场交接：双方共同对土地现场进行实地交接，确认土地的现状及四至范围等情况。交接时，甲方应保证土地上的建筑物及附着物（如有）符合本协议约定的拆除或保留条件，土地的地形地貌、地质条件、水电气等配套设施等情况与本协议描述一致。交接过程应制作书面记录，双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方移交土地及相关资料，每逾期一日，应按照土地移交款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照土地移交款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方移交的土地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用土地或办理相关手续，甲方应负责解决纠纷或消除权利限制，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的律师费、诉讼费等费用。若甲方未如实告知土地的现状及相关情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地移交款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，并按照土地移交款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，恢复土地原状，并按照土地移交款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的款项不予退还，并应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方