夜市招商合同协议书范本

夜市招商合同协议书范本甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[夜市名称]夜市的招商权利及相关资源，乙方有意承租夜市摊位开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方夜市摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[夜市详细地址]的[具体摊位编号及位置描述]摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，乙方应在该摊位范围内按照本协议约定及甲方管理要求开展经营活动。2.经营范围：乙方在承租摊位上的经营范围限于[明确规定的经营品类，如小吃类（具体小吃品种列举）、日用品类（具体日用品类别列举）等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举摊位配备的基本设施，如照明设备、水电接口等]。乙方应妥善使用和维护配套设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。对夜市整体进行统一规划、管理和监督，有权制定和执行夜市的管理制度，包括营业时间、环境卫生、安全管理等方面的规定，乙方应遵守相关规定。在乙方违反本协议约定或夜市管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。2.义务按照本协议约定将摊位交付乙方使用，并确保摊位符合约定的交付条件。负责夜市的公共区域照明、安保、卫生清洁等基本管理服务，但乙方经营区域内的卫生清洁由乙方自行负责。协助乙方办理与经营相关的必要手续（如有），但相关费用由乙方承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在租赁期间的合法经营权。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。对甲方的管理行为有提出合理建议和意见的权利。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及甲方制定的夜市管理制度，合法经营，诚信经营，不得从事违法违规及损害消费者权益的经营活动。自行负责经营区域内的商品陈列、卫生清洁、安全防范等工作，确保经营区域内环境整洁、安全有序。在经营过程中产生的垃圾、废弃物等应按照甲方要求及时清理，不得随意丢弃。爱护摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构或损坏配套设施。如需对摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且装修或改造不得影响夜市整体外观及其他租户的正常经营，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位及配套设施恢复原状。配合甲方接受政府相关部门及其他有权机关的检查、监督等工作。不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营，如需转让摊位经营权，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，按照甲方要求办理相关转让手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准在本协议有效期内保持不变，但如遇市场行情变化或甲方经营成本增加等特殊情况，甲方有权在提前[x]天书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[x]天内向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守夜市管理制度、爱护摊位及配套设施等。2.在租赁期满或合同解除，且乙方结清所有费用、履行完本协议约定的各项义务后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或擅自变更经营范围、转租摊位等，构成违约的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给夜市其他租户或消费者造成损失的，乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________