天猫店铺承租合同协议

天猫店铺承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有天猫店铺（店铺名称：__________________，店铺网址：__________________）的承租权，乙方有意承租该天猫店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方天猫店铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.天猫店铺基本情况甲方承租的天猫店铺为[具体类目]店铺，店铺当前信誉等级为[x钻x冠等具体等级]，店铺粉丝数量为[x]人。店铺内现有商品[x]件，其中已上架销售商品[x]件，库存商品[x]件。店铺绑定的支付宝账号为[支付宝账号]，店铺相关的其他账号信息（如有）：[详细说明]。2.店铺经营权范围乙方有权在承租期内，以甲方名义在天猫平台上经营与店铺主营类目相符的商品销售及相关服务活动。具体经营范围包括但不限于[详细列举主营商品类别]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或经营其他未经许可的业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需另行与甲方协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金应根据天猫店铺所在类目市场行情及店铺经营状况等因素进行调整，调整周期为每[x]年一次。调整幅度由双方根据市场变化协商确定，但调整幅度不得超过原租金标准的[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的店铺经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、天猫平台规则或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权自行或委托第三方对天猫店铺进行必要的维护、管理和检查，但应提前通知乙方。2.义务确保其对天猫店铺享有合法的承租权，且在租赁期限内有权将店铺转租给乙方使用，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方完成天猫店铺的交接工作，提供店铺相关的账号密码、店铺后台操作指南、商品信息等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。在租赁期限内，因天猫平台系统维护、升级等原因导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应及时协助乙方与天猫平台沟通解决，并根据实际影响的时间，合理延长乙方的租赁期限或给予相应的租金减免。对乙方在店铺经营过程中遇到的问题，应根据自身能力提供必要的协助和指导，但甲方的协助和指导不免除乙方应承担的法律责任和经营风险。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用天猫店铺进行合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，保障乙方的正常经营。对于店铺经营过程中产生的收益，在扣除租金及其他应支付费用后，归乙方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规、天猫平台规则以及本合同约定，诚信经营，不得从事任何违法违规、损害消费者权益或破坏市场秩序的行为。负责天猫店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架、销售、客服、物流等工作，确保店铺运营的正常进行，并承担因店铺经营产生的一切费用和风险。妥善保管和使用天猫店铺相关的账号密码、店铺资料等信息，不得擅自泄露或转让给第三方。如因乙方原因导致账号信息泄露或被盗用，乙方应承担由此造成的一切损失。在租赁期限内，乙方应保持店铺的良好经营状态，维护店铺信誉和形象。如因乙方经营不善导致店铺信誉等级下降、粉丝流失等情况，乙方应采取积极措施进行改善，并承担相应的责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将天猫店铺转租、转借或与第三方合作经营。租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方要求及时完成店铺交接工作，包括但不限于将店铺内的商品、库存、客户信息等资料清理完毕，并确保店铺相关账号信息、店铺后台数据等恢复至交接前的状态。如乙方未能按时完成交接或交接过程中造成店铺资料丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。五、店铺运营管理1.商品管理乙方应确保所销售的商品符合国家法律法规及相关质量标准要求，具备合法的进货渠道和资质证明，并向甲方提供商品的相关资质文件复印件备案。乙方应根据市场需求和店铺经营状况，合理规划商品种类和库存数量，避免商品积压或缺货情况的发生。对于滞销商品，乙方应及时采取促销、下架等措施进行处理。在商品上架前，乙方应对商品信息进行仔细核对，确保商品标题、描述、图片等信息真实、准确、完整，不得进行虚假宣传或误导消费者的行为。2.客户服务乙方应建立完善的客户服务体系，及时回复消费者的咨询、投诉和建议，确保消费者的购物体验良好。对于消费者提出的退换货要求，乙方应按照国家法律法规及天猫平台规则的规定进行处理，不得故意拖延或拒绝消费者的合理诉求。乙方应妥善处理消费者的差评和投诉，积极采取措施进行改进和解决，避免因客户服务问题导致店铺信誉受损。3.营销推广乙方有权根据店铺经营需要制定合理的营销推广计划，但营销推广活动应遵守国家法律法规及天猫平台规则的相关规定，不得进行不正当竞争或违规推广行为。乙方在进行营销推广活动时，如需使用甲方的品牌名称、店铺形象等相关信息，应提前获得甲方的书面同意，并按照甲方要求进行使用。乙方应及时关注营销推广活动的效果，根据数据分析和市场反馈，调整优化推广策略，提高店铺的销售额和知名度。六、店铺数据及信息安全1.乙方应妥善保管天猫店铺的相关数据信息，包括但不限于销售数据、客户信息、店铺运营数据等，并采取必要的安全措施防止数据泄露、丢失或被篡改。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺数据信息提供给第三方或用于任何与本合同约定无关的目的。3.在租赁期限内，乙方应定期对店铺数据进行备份，并在甲方要求时提供数据备份文件。如因乙方原因导致店铺数据丢失或损坏，乙方应承担恢复数据所需的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能确保其对天猫店铺享有合法承租权或存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方完成店铺交接工作或提供必要的协助和支持，导致乙方无法按时开展经营活动或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规、天猫平台规则或本合同约定，从事违法违规、损害消费者权益或破坏市场秩序的行为，导致甲方或天猫平台遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。如因乙方行为导致甲方的天猫店铺被关闭或受到其他严重处罚，甲方有权解除本合同，乙方应立即退还店铺，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将天猫店铺转租、转借或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即退还店铺，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定完成店铺交接工作或交接过程中造成店铺资料丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元。八、合同解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或天猫平台政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、天猫平台政策调整等原因终止的，双方应按照本合同约定完成店铺交接、费用结算等相关事宜。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款