天津房管局合同协议

天津房管局合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：名称：天津市住房和城乡建设委员会（天津房管局）法定代表人：______________________地址：天津市______________________联系电话：______________________鉴于甲方有[购买房产/租赁房产/其他涉及房产相关服务需求的具体描述]的需求，乙方作为天津市住房和城乡建设领域的管理部门，具备提供相关服务和管理的职能，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的需求事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）若为房产买卖1.甲方拟购买的房产位于天津市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，楼层为[x]层，所在层数为[总层数]层。3.房产配套设施包括但不限于[列举水、电、燃气、暖气、电梯等配套设施情况]。（二）若为房产租赁1.甲方拟租赁的房产位于天津市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，楼层为[x]层，所在层数为[总层数]层。3.租赁期限为[起始日期][结束日期]，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]，租金标准为每月/每季度/每年人民币[x]元。4.租赁房产配套设施包括但不限于[列举水、电、燃气、暖气、家具家电等配套设施情况]。（三）若为其他房产相关服务（如房产抵押登记等）1.服务内容为协助甲方办理位于天津市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]房产的抵押登记手续。2.乙方需提供的服务包括但不限于审核相关资料、与登记部门沟通协调、办理登记手续等，确保抵押登记合法有效。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相应的服务或协助办理相关房产事宜。有权知晓房产交易或相关服务办理过程中的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息及与房产相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、租赁合同等（根据具体业务需求确定）。按照本合同约定的时间和方式支付相关费用，如购房款、租金、服务费用等。配合乙方完成房产交易或相关服务办理过程中的各项手续，如签字、盖章、提供证明等。在房产交易或相关服务办理过程中，遵守法律法规及天津市房管局的相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取相关费用。有权对甲方提供的资料进行审核，如发现资料不真实、不准确或不完整，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、合法的服务或协助办理房产相关事宜。对甲方提供的个人或企业信息及资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在办理房产交易或相关服务过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。因乙方原因导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）若为房产买卖1.购房款：甲方应支付给卖方的购房款为人民币[x]元。2.交易手续费：按照天津市相关规定，由[双方分担方式，如甲方承担x%，乙方承担x%等]承担，共计人民币[x]元。3.支付方式：甲方应在[具体时间节点，如签订合同后x个工作日内]支付购房款的[x]%作为定金；在办理房产过户手续前[x]个工作日内，支付剩余购房款。交易手续费在办理相关手续时一并支付。（二）若为房产租赁1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向乙方支付租金，共计人民币[x]元。2.押金：甲方应在签订租赁合同之日向乙方支付押金人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在[具体时间]无息退还押金。3.支付方式：租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]，甲方应提前[x]天支付下期租金。（三）若为其他房产相关服务1.服务费用：乙方为甲方提供房产抵押登记等服务，甲方应支付服务费用人民币[x]元。2.支付方式：甲方应在签订本合同后[x]个工作日内支付全部服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法按照本合同约定提供服务或办理相关房产事宜，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务或协助办理房产相关事宜，每逾期一日，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用，同时承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方泄露甲方的个人或企业信息及资料，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：