套间房翻修合同协议

套间房翻修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[套间房具体地址]的套间房（以下简称"该套间房"），欲对其进行翻修；乙方具备专业的房屋翻修资质和经验，能够提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该套间房进行翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻修范围对套间房的整体室内空间进行翻新，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修处理。对室内水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理、符合现代使用需求。更换部分老化或损坏的门窗，提升房屋的安全性和隔音隔热性能。根据甲方需求，对厨房进行橱柜定制、电器安装等改造，打造功能齐全的现代化厨房。对卫生间进行洁具更换、防水处理及空间优化，营造舒适的卫浴环境。对卧室的衣柜、书架等家具进行部分定制或翻新，满足收纳和使用需求。对阳台进行封闭处理，增加使用空间，并进行适当的装饰美化。2.装修风格甲方要求该套间房的装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，乙方应按照此风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调统一。3.使用材料及品牌乙方应使用符合国家环保标准的装修材料进行施工，具体材料及品牌如下：墙面漆：选用[品牌名称]的环保乳胶漆，具有良好的遮盖力和耐擦洗性。地面瓷砖：采用[品牌名称]的防滑瓷砖，尺寸为[具体尺寸]，颜色为[具体颜色]。木地板：若卧室铺设木地板，选用[品牌名称]的实木复合地板，环保等级达到[具体等级]。门窗：客厅和卧室的门窗采用[品牌名称]的断桥铝门窗，具有良好的隔音、隔热和密封性能；厨房和卫生间的门选用[品牌名称]的铝合金门，防水防潮性能良好。洁具：卫生间的马桶选用[品牌名称]的节水型马桶；洗手盆选用[品牌名称]的陶瓷洗手盆，搭配[品牌名称]的水龙头；淋浴花洒选用[品牌名称]的恒温花洒。橱柜：厨房橱柜选用[品牌名称]的定制橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，内部配置合理，满足厨房操作需求。灯具：客厅吊灯选用[品牌名称]的简约风格吊灯；卧室吸顶灯选用[品牌名称]的温馨风格吸顶灯；厨房和卫生间采用集成吊顶灯，方便实用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修风格、使用材料及品牌进行施工。有权知晓翻修过程中涉及的各类事项，包括但不限于施工计划、材料采购等。2.义务向乙方提供该套间房的原始图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方进行施工准备。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付翻修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取翻修费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的翻修范围、装修风格、使用材料及品牌进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范以及本合同要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保翻修工程按时完成。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对施工过程中涉及的材料、设备等进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。在保修期内，对因施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。三、翻修费用及付款方式1.翻修费用经双方协商一致，本次套间房翻修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的翻修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.付款方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付翻修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付翻修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付翻修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前提供正规的发票。四、施工期限1.本套间房翻修工程的施工期限自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[工期天数]天。具体开工日期以乙方实际进场施工为准。2.乙方应按照上述预计工期合理安排施工进度，但因甲方原因、不可抗力因素或设计变更等导致工期延误的除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的装修风格、使用材料及品牌等要求。装修工程质量应达到优良标准，各分项工程验收合格率应达到100%。2.验收乙方应在各分项工程完工后提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付翻修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本合同约定的翻修范围、装修风格、使用材料及品牌进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和规范以及本合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，因此造成的工期延误由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方未按照本合同约定的施工期限完成翻修工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误宽限期]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约赔偿比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式维护自身权益，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同