土建承包合同终止协议

土建承包合同终止协议甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[土建承包合同名称]（以下简称"原合同"），就[具体工程项目名称]的土建工程施工事宜进行了约定。现因[合同终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：[土建承包合同名称]2.合同编号：[合同编号]3.签订日期：[合同签订日期]4.合同主要内容：工程概况：工程名称：[具体工程项目名称]工程地点：[工程地点详细地址]工程内容及规模：[详细描述土建工程涵盖的具体内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，并注明各部分的规模、建筑面积等具体数据]承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，包括但不限于施工图纸范围内的全部土建工程施工，以及相关的材料采购、设备安装调试等工作，需详细列举各项工作内容]合同工期：计划开工日期：[计划开工日期]计划竣工日期：[计划竣工日期]总日历天数：[工期总天数]合同价款：金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）计价方式：[如固定总价、固定单价等，并详细说明计价依据及调整条件]二、合同终止原因[详细说明导致合同终止的原因，如不可抗力、双方协商一致、一方严重违约等，并提供相应的证明材料或说明具体情况]三、权利义务的终止1.自本协议生效之日起，原合同约定的双方权利义务即行终止。双方不再履行原合同中规定的各自义务，但本协议另有约定的除外。2.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提交已完成工程的详细报告，包括但不限于工程进度、质量情况、已完成工程量清单等。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内进行审核确认。3.对于乙方已完成且经甲方审核确认合格的工程部分，甲方应按照原合同约定的计价方式和付款条件，在本协议生效后的[x]个工作日内支付相应的工程价款。4.乙方应在收到甲方支付的工程价款后的[x]个工作日内，将施工现场清理完毕，并撤离全部施工设备和人员。乙方撤离后，因乙方原因造成的施工现场遗留问题，由乙方负责处理。5.甲方应在乙方撤离施工现场后的[x]个工作日内，组织相关人员对乙方已完成的工程进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并重新申请验收。四、已完工程的结算与支付1.结算依据：已完工程的结算按照原合同约定的计价方式进行，工程量以双方共同确认的实际完成量为准。乙方应在提交已完工程报告的同时，向甲方提交详细的工程结算书，结算书应包括已完工程的各项费用明细、计算依据、相关凭证等。2.结算程序：甲方收到乙方提交的工程结算书后，应在[x]个工作日内进行初审，并将初审意见反馈给乙方。如双方对初审意见存在异议，应在接到对方反馈意见后的[x]个工作日内进行协商。协商一致的，按照协商结果进行结算；协商不一致的，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审核，审核费用由责任方承担。3.支付方式：经双方确认的工程结算价款，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内支付至结算价款的[x]%。剩余[x]%的工程价款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交已完工程报告或未按照甲方要求进行整改，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等