天水小区照明合同协议

天水小区照明合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方天水小区需要进行照明系统的相关服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就天水小区照明相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）照明系统范围乙方负责为天水小区内的公共区域照明系统提供全面服务，包括但不限于小区道路照明、绿化区域照明、停车场照明、楼道照明等区域的灯具安装、维修、更换及日常维护工作。（二）灯具设备要求1.乙方提供的灯具应符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的照明效果、节能性能和稳定性。具体灯具品牌、型号及规格如下：道路照明灯具：采用[具体品牌]的[型号]路灯，灯具光通量应不低于[x]流明，显色指数不低于[x]，防护等级达到IP[x]。绿化区域照明灯具：选用[具体品牌]的[型号]庭院灯，灯具造型应与小区整体景观相协调，光通量不低于[x]流明，防护等级为IP[x]。停车场照明灯具：安装[具体品牌]的[型号]高杆灯，灯具光通量应满足停车场照明需求，不低于[x]流明，显色指数不低于[x]，防护等级达到IP[x]。楼道照明灯具：采用[具体品牌]的[型号]节能吸顶灯，光通量不低于[x]流明，具备声控或感应控制功能，防护等级为IP[x]。2.所有灯具的质保期应不低于[x]年，质保期内乙方负责免费维修或更换因质量问题出现故障的灯具。（三）服务内容1.灯具安装乙方应根据小区实际情况和设计要求，制定合理的灯具安装方案，并经甲方审核同意后实施。安装过程中，乙方应确保灯具安装牢固、位置准确、布线规范，符合电气安全标准。安装完成后，应进行全面调试，确保照明系统正常运行。2.维修与更换质保期内，乙方应定期对小区照明系统进行巡检，及时发现并处理灯具故障、线路损坏等问题。对于损坏的灯具，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行更换或维修。质保期外，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取合理的维修成本费用。乙方应建立维修档案，记录每次维修的情况。3.日常维护乙方应负责照明系统的日常清洁工作，定期擦拭灯具表面灰尘，确保照明效果不受影响。对照明系统的运行状况进行实时监测，及时调整灯具亮度，根据季节和实际需求合理控制照明时间，以达到节能目的。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务。2.义务向乙方提供小区照明系统的相关资料和现场条件，协助乙方开展工作。按照本协议约定及时支付服务费用。在乙方进行灯具安装、维修等工作时，应给予必要的配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据小区实际情况和甲方要求，有权对服务方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定提供优质的照明系统服务。负责采购符合要求的灯具设备，并承担因灯具质量问题导致的一切责任。配备专业的技术人员和维修队伍，确保能够及时、有效地处理照明系统出现的问题。在服务过程中，应遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区设施设备，不得因服务工作对小区环境造成不良影响。定期向甲方汇报照明系统的运行情况、维修记录及费用支出等信息。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含灯具设备采购、安装、维修、日常维护等全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定范围的变更外，不再调整。2.服务费用明细如下：灯具设备费用：人民币[x]元，包含各类灯具的采购费用。安装费用：人民币[x]元，涵盖灯具的安装人工及相关材料费用。维修费用：人民币[x]元，质保期内免费维修费用及质保期外的维修成本费用预估。日常维护费用：人民币[x]元，包括日常巡检、清洁、亮度调整等维护工作的费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.灯具设备全部到货并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.照明系统安装调试完毕并正常运行满[x]个月后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余服务费用的[x]%支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的照明系统服务应符合国家现行的相关质量标准、行业规范以及本协议约定的各项要求。灯具的性能指标、安装质量、维修效果及日常维护工作等均应达到优良水平，确保小区照明系统正常、稳定、高效运行。（二）验收1.灯具设备到货验收乙方应提前通知甲方灯具设备到货时间，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括灯具的品牌、型号、规格、数量、外观质量等是否与本协议约定一致。如发现问题，乙方应负责及时更换或补足。2.安装工程验收照明系统安装完成后，乙方应向甲方提交安装工程竣工报告，并申请验收。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准依据本协议约定及相关施工规范，检查灯具安装位置、高度、角度是否符合要求，布线是否整齐、规范，照明效果是否达到设计标准等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.质保期验收在质保期内，乙方应定期对照明系统进行自检，并向甲方提交自检报告。甲方有权不定期对照明系统进行抽检。质保期满后，甲方组织全面验收，如发现灯具存在质量问题或乙方未履行本协议约定的维修、维护义务，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如提供资料不准确、不及时配合等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应延长服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准和要求提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按时完成灯具安装、维修等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方提供的灯具设备质量不符合本协议约定，乙方应负责免费更换合格的灯具设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。质保期内，因灯具质量问题导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付服务费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，并以对方签收或邮件回执确认收到为准。如一方地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方。（四）协议生效及份数1.本协议自双