商铺房屋装修合同协议

商铺房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺房屋（以下简称"该商铺"），欲对其进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求（一）装修范围1.室内墙面：铲除原有墙皮后重新粉刷[具体颜色]乳胶漆。2.地面：铺设[材质及规格，如800*800mm防滑地砖]地砖。3.天花板：安装[吊顶类型，如集成吊顶]吊顶。4.水电改造：根据甲方需求重新布置水电线路，确保安全合理，并安装符合国家标准的插座、开关及灯具。5.门窗工程：更换商铺原有的门窗为[门窗材质及规格，如断桥铝门窗]门窗。6.隔断工程：按照甲方要求在商铺内设置[隔断用途及方式，如玻璃隔断用于划分功能区]隔断。（二）装修风格及标准1.装修风格为[具体风格，如现代简约风格]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调统一。2.装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件。3.施工工艺应符合相关行业规范，乙方在施工过程中应接受甲方及相关监管部门的监督检查。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、风格及标准进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。对装修工程竣工后享有验收的权利，如验收不合格有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸及资料，协助乙方办理装修施工过程中所需的各项审批手续（如物业装修许可等）。按照合同约定的支付方式及时足额向乙方支付装修款项。负责协调商铺所在物业及周边邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因提出变更装修要求，应及时与乙方协商，并承担因变更导致的费用增加。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应向甲方说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质证书，确保装修工程合法合规进行。按照本合同约定的装修范围、风格及标准组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。负责采购符合质量要求的装修材料和设备，并提供材料设备的质量合格证明文件及相关检测报告。如因材料设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限，如24个月]。四、工程工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照工期要求组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，包括但不限于施工图纸、材料设备清单、质量合格证明文件等。2.甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]天内组织相关人员对装修工程进行验收。验收合格后，甲、乙双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行返工整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.如甲方在收到乙方验收通知后未在规定时间内组织验收，视为甲方默认验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的支付方式及时足额向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能提供相关图纸资料、未办理好装修施工审批手续、未协调好物业及邻里关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、风格及标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更装修工程内容、降低装修标准或使用不合格的材料设备，甲方有权要求乙方拆除并重新按照合同约定施工，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.在质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内进行免费维修或更换。如乙方逾期未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因质量问题给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的