土产杂货店转让合同协议

土产杂货店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的土产杂货店，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、土产杂货店的具体描述1.店铺位置：土产杂货店位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，店内空间布局合理，设施设备齐全。2.经营范围：主要经营各类土特产品，包括但不限于[列举主要经营的土特产品种类，如干货、调味品、特色小吃等]，同时还兼营一些日常生活用品。3.现有库存：截至本合同签订之日，店内现存土特产品及日用品的详细清单如下（包括名称、规格、数量、进价等信息）：[产品名称1]，规格为[具体规格]，数量[x]，进价[x]元/件。[产品名称2]，规格为[具体规格]，数量[x]，进价[x]元/件。......4.设施设备：店内配备的设施设备包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、展示柜等，具体明细如下：货架[x]组，品牌为[货架品牌]，成色[具体描述]。冷藏设备[x]台，型号为[冷藏设备型号]，制冷效果良好。收银系统一套，品牌为[收银系统品牌]，包含电脑主机、显示器、扫码枪等设备，运行正常。展示柜[x]个，用于展示各类特色产品，外观完好。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，土产杂货店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有库存商品、设施设备以及店铺装修等所有与店铺相关的权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店铺交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付定金及剩余转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知土产杂货店的经营状况、财务状况、债权债务情况以及店铺的真实信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。确保转让的店铺及相关资产合法合规，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。在合同签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及店内资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关资产。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确的店铺信息及相关资料。有权要求甲方协助办理店铺转让的相关手续。在接收店铺后，有权自主经营管理土产杂货店。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金及剩余转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营土产杂货店。在接收店铺后，承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式，如需变更，应提前通知甲方并征得甲方同意。在合同履行过程中，妥善保管店铺及店内资产，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容甲方应向乙方交付土产杂货店的房屋租赁合同原件及相关附属设施设备的使用说明书、保修卡等资料。按照库存清单向乙方移交店内现存的土特产品及日用品，双方共同对库存商品进行清点核对，确保数量、质量与清单一致。向乙方移交店铺的设施设备，并确保设施设备能够正常运行，同时提供设施设备的操作指南和维护注意事项。协助乙方办理店铺的工商营业执照、税务登记等相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门的现场核查等工作。3.交接手续：交接完成后，双方应签署店铺交接清单，清单应详细记录交接的各项内容，包括店铺设施设备、库存商品、相关证照资料等。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式交付店铺及相关资产，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置店铺内的资产或隐瞒店铺存在的债权债务纠纷，导致乙方权益受损的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付定金或剩余转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收店铺后擅自改变店铺的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定妥善保管店铺及店内资产，导致资产损坏或丢失的，乙方应按照资产的实际价值进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等