土地转赠合同协议

土地转赠合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地具体位置、面积等详细信息]的土地（以下简称"该土地"），愿意将该土地转赠给乙方，乙方愿意接受该土地转赠，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[具体省、市、县、乡、村、组详细地址]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米（以[测量机构名称及测量报告编号]的测量报告为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如农业用地、工业用地、住宅用地等]。4.土地现状：该土地目前[详细描述土地现状，如是否有地上附着物、是否平整等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在符合法律法规规定及本合同约定的情况下，有权对转赠土地的相关事宜进行必要的查询和了解。2.义务保证对转赠的土地拥有合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转赠的情形。向乙方提供与该土地相关的一切真实、有效的文件资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地籍资料等。协助乙方办理土地转赠相关的手续，包括但不限于签订相关文件、向有关部门提交申请等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在土地转赠手续办理期间，维护该土地的现状，不得擅自改变土地用途、破坏土地及地上附着物等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理土地转赠手续等义务。自本合同生效且办理完相关手续后，依法享有该土地的相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付相关费用（如有）。积极配合甲方办理土地转赠的各项手续，提供所需的文件资料和信息。在取得该土地权益后，按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、集体和他人的合法权益。三、转赠手续办理1.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向[土地所在地的土地管理部门名称]提出土地转赠申请，并提交本合同及相关证明材料。2.土地管理部门对申请进行审核，如审核过程中需要补充或修改材料，双方应积极配合，在规定时间内完成。3.经审核通过后，双方按照土地管理部门的要求办理土地权属变更登记手续，领取新的土地权属证书。办理变更登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。四、费用承担1.土地转赠过程中涉及的税费：按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定各自承担的税费项目及比例]承担。2.办理土地转赠手续所需的其他费用：如测量费、评估费、公证费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利取得该土地权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付相关费用或未配合办理土地转赠手续等，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的相关权益，乙方应按照本合同转赠土地价值的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，土地管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖