喷涂工作室出租合同协议

喷涂工作室出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的喷涂工作室出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.喷涂工作室位置：甲方出租给乙方的喷涂工作室位于[详细地址]，工作室面积为[x]平方米，内部包含[列举工作室主要设施，如喷枪设备、通风系统、存储架等]。2.工作室用途：乙方租赁该工作室仅用于合法的喷涂作业，不得擅自改变用途，从事违法违规或损害甲方利益的活动。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还工作室。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用工作室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要提前收回工作室的，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应保证工作室符合安全使用标准，提供的设施设备应能正常运行。在租赁期间，甲方应负责对工作室的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致工作室出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用工作室及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对工作室进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏工作室的主体结构和影响其他租户的正常使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将工作室恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用工作室的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。乙方应合理使用工作室及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在工作室内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规或损害甲方利益的活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照环保要求进行喷涂作业，采取有效的污染防治措施，确保不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将工作室及其附属设施设备清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，应按照每日租金的[x]倍向甲方支付逾期占用费。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责工作室的主体结构及主要设施设备的维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致工作室出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用工作室过程中发现设施设备存在问题的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.对于乙方自行装修和改造的部分，乙方应自行负责维修保养。如因乙方装修改造导致工作室其他部分出现问题的，乙方应负责修复并承担相应的费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。3.如乙方擅自改变工作室用途、损坏工作室设施设备、拖欠租金及押金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空工作室，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用工作室的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法