外墙贴砖装修合同协议

外墙贴砖装修合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋外墙进行贴砖装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋外墙贴砖装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方房屋具体地址]外墙贴砖装修工程2.工程地点：[甲方房屋详细地址]3.工程内容及要求乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方确定的装修方案，对甲方房屋外墙进行贴砖施工。贴砖材料须符合国家相关质量标准及环保要求，颜色、规格等应符合双方约定。外墙基层处理应平整、牢固，无裂缝、松动等缺陷。在贴砖前，乙方需对基层进行必要的清理、修补和防水处理，确保贴砖质量。贴砖施工应保证砖缝均匀、美观，阴阳角处应采用阴阳角砖或进行特殊处理，保证线条流畅。工程完工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起[工期总天数]天内完成。3.如遇下列情况，工期相应顺延因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加的；非乙方原因造成的停水、停电、停气等影响施工的；经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定顺延工期的具体天数，并签订书面协议。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理费、利润、税金及风险费用等。在合同履行过程中，除因甲方提出设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙贴砖工程全部完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋设计图纸、现场条件等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任。负责组织工程竣工验收，及时办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。在甲方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备完成本工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等组织施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自更改或泄露。工程完工后，应将相关资料移交给甲方。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期内接到甲方通知后，应在[规定时间]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的外墙贴砖工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序符合质量标准。2.验收程序工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签订工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方除支付工程款及违约金外，还应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的停工损失、工期顺延等。若甲方擅自变更设计或增加工程内容，应按照实际增加的工程量及合同约定的单价支付工程款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[违约金额比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的质保期履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方还应按照未履行维修义务期间应承担的维修费用的[违约金额比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具