天府区安置协议书范本

天府区安置协议书范本甲方（安置方）：名称：[天府区具体安置部门名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合天府区安置政策条件，甲方负责对乙方进行安置，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、安置标的物或服务具体描述1.安置房屋坐落位置：位于天府区[具体小区名称及详细门牌号]房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋性质：[写明安置房性质，如国有产权安置房等]配套设施：该安置房屋所在小区配备有完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等设施，小区内设有绿化景观、停车场、物业管理用房等公共设施。2.安置服务甲方负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续，确保乙方能够依法取得房屋所有权证。办理产权登记过程中所产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担，不得向乙方收取额外费用。甲方提供相应的物业服务指导与协调工作，协助乙方了解小区物业服务内容、标准及相关规定，保障乙方在安置小区内能够享受到符合要求的物业服务。二、甲方权利义务（一）权利1.有权依据天府区安置政策及相关规定，对乙方的安置资格进行审核，如乙方不符合安置条件或提供虚假信息，甲方有权取消其安置资格，并要求乙方承担相应责任。2.在安置房屋交付前，有权对房屋建设进度、质量等进行监督检查，确保房屋符合交付标准。（二）义务1.按照本协议约定的安置标准和条件，为乙方提供安置房屋及相关服务。2.负责安置房屋的建设施工管理，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和规范。在房屋建设过程中，因工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.按照合同约定的时间和方式，将安置房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋具备正常使用条件，包括通水、通电、通气、门窗安装完好等。4.积极协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，按照规定及时提供相关资料，配合产权登记部门完成登记工作。因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋所有权证的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。5.负责协调解决安置小区内涉及公共利益的相关问题，如小区规划调整、公共设施建设与维护等，保障乙方的合法权益不受侵害。三、乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本协议约定提供安置房屋及相关服务。2.在安置房屋交付前，有权对房屋建设情况进行了解和监督，提出合理的意见和建议。3.依法享有安置房屋的所有权及相关权益，有权按照规定对房屋进行使用、处分等。（二）义务1.如实向甲方提供个人及家庭相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致不符合安置条件或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。2.按照甲方通知的时间和地点，办理安置房屋的接收手续。在接收房屋时，应认真检查房屋质量及相关设施设备情况，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。3.按照本协议约定及相关规定，配合甲方办理安置房屋的产权登记手续，提供必要的资料和协助。4.按时缴纳安置房屋交付后可能产生的相关费用，如物业管理费、水电费、燃气费等。5.遵守安置小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施设备，维护小区环境卫生和秩序。不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动，否则应承担相应法律责任。四、房屋交付1.甲方应在[预计交付日期]前，将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内完成交付。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：《房屋质量保证书》，明确房屋质量保修范围、保修期限及保修责任等。《房屋使用说明书》，告知乙方房屋的结构、性能、使用方法及注意事项等。安置房屋的实测面积报告，确保房屋面积与协议约定一致。3.乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，到指定地点办理房屋接收手续。乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，负责组织整改或采取其他补救措施，直至房屋符合交付标准。整改或补救期间不视为逾期交付。五、产权登记1.甲方应在安置房屋交付后的[x]个工作日内，按照国家及地方相关规定，向产权登记部门申请办理房屋产权登记手续。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、安置协议等。因乙方原因导致产权登记手续延误的，乙方应承担相应责任。3.产权登记费用按照国家及地方相关规定执行。属于甲方应承担的费用，由甲方支付；属于乙方应承担的费用，由乙方自行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置房屋及相关服务，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。因逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋所有权证，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。因未按时取得房产证给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若安置房屋存在质量问题，甲方应负责按照国家及地方相关规定进行维修整改，直至房屋质量符合标准。因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理安置房屋接收手续，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。如乙方提供虚假信息导致不符合安置条件或给甲方造成损失的，乙方应退还已获得的安置利益，并按照造成损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如损失金额难以确定的，乙方应按照安置房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担相应法律责任。若乙方未按照规定配合甲方办理产权登记手续或未按时缴纳相关费用，导致产权登记延误的，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，产权登记部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具