商铺门店转让合同协议

商铺门店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺门店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物1.商铺门店位置：甲方转让给乙方的商铺门店位于[具体地址]，该商铺门店建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺门店现状：该商铺门店目前处于[经营业态，如餐饮、零售等]经营状态，店内现有装修、设备、库存商品等（以下简称"店内物品"）一并转让给乙方。具体店内物品清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，商铺门店及店内物品的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成商铺门店及相关证照、手续的交接，并确保乙方能够正常经营后，乙方应在[x]日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务：保证所转让的商铺门店及相关证照、手续合法有效，不存在任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。如实向乙方告知商铺门店的经营状况、财务状况、债权债务等情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理商铺门店的交接手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方与原房东或相关管理部门沟通等。确保店内物品的完整性和可使用性，不得故意损坏或隐匿店内物品。在乙方支付定金后，不得再将商铺门店转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付商铺门店及相关证照、手续。有权要求甲方如实告知商铺门店的经营状况、财务状况、债权债务等情况。在支付转让款后，有权获得商铺门店及店内物品的所有权，并按照自己的意愿经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收商铺门店后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。尊重甲方及原房东的合法权益，不得擅自改变商铺门店的结构和用途。在经营过程中，妥善保管店内物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。四、商铺门店的交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[x]日内，办理商铺门店的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：甲方应向乙方交付商铺门店的钥匙、相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等）、租赁合同、设备清单、库存商品清单等资料和物品。双方应对店内物品进行清点，确认物品的数量、质量、完好程度等，并在交接清单上签字确认。3.交接费用：交接过程中产生的费用，如搬运费、手续费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、证照及手续的办理1.证照变更：甲方应协助乙方办理商铺门店相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.租赁合同：若商铺门店的经营需要与房东签订租赁合同，甲方应协助乙方与房东协商签订新的租赁合同，并确保乙方能够顺利续租或签订新的租赁协议。若因甲方原因导致乙方无法与房东签订租赁合同或续租，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付商铺门店或相关证照、手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒商铺门店存在的权利瑕疵或经营状况、财务状况、债权债务等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自将商铺门店转让给第三方，应向乙方支付转让款的[x]%作为违约金，并双倍返还定金。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方在接收商铺门店后，擅自改变商铺门店的结构和用途，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在经营过程中，因自身原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订