土地赠予过户合同协议

土地赠予过户合同协议甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体土地地址及面积]的土地（以下简称"该土地"），愿意将该土地无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及相关权益说明1.土地位置：该土地位于[详细地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经专业测量，该土地面积为[x]平方米（以[测量机构名称]出具的测量报告为准）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。4.土地现状：土地上[如有建筑物、附着物等，详细描述其现状，如现有房屋[x]间，建筑面积[x]平方米，房屋结构为[结构类型]等]。5.相关权益：甲方保证对该土地拥有合法的处分权，该土地未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属纠纷。二、赠予及过户相关事宜1.赠予意愿：甲方自愿将该土地无偿赠予乙方，乙方自愿接受该赠予。2.过户手续办理甲方应协助乙方办理土地过户相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到土地管理部门等相关机构办理登记、变更等手续。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向土地管理部门等相关机构提交办理土地过户所需的文件和资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利在土地过户手续办理完毕前，甲方有权对该土地进行合理使用和管理，但不得损害乙方的权益。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。义务按照本协议约定，将该土地无偿赠予乙方，并保证赠予行为的真实性、合法性和有效性。向乙方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地现状、权属状况、存在的问题等。积极协助乙方办理土地过户手续，提供必要的协助和支持。在土地过户手续办理期间，妥善保管与该土地相关的文件、资料等，不得擅自销毁或遗失。2.乙方权利义务权利自本协议签订之日起，有权依据本协议要求甲方协助办理土地过户手续。在土地过户手续办理完毕后，依法享有该土地的所有权及相关权益。义务按照本协议约定接受甲方的赠予，不得拒绝或擅自变更赠予条件。按照法律法规的规定及本协议约定，承担办理土地过户手续所需的相关费用。在办理土地过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供真实、有效的文件和资料。如因乙方原因导致土地过户手续无法办理或出现其他纠纷，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将该土地赠予乙方或协助乙方办理土地过户手续，每逾期一日，应按照该土地价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照该土地价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定接受赠予或配合办理土地过户手续，每逾期一日，应按照该土地价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的相关费用。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，土地管理部门等相关机构备案[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲