2025工业土地购买合同

2025工业土地购买合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为依法拥有位于（以下简称“标的土地”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买标的土地，并已充分了解标的土地的现状及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1本次转让的标的土地位于，具体位置及范围以土地使用权证及不动产权证为准。1.2标的土地面积为平方米，用途为工业用地，使用权类型为，使用权年限为年，自年月日起至年月日止。1.3标的土地上附着的建筑物、构筑物及其他设施（如有）的状况以现状为准，乙方已充分了解并接受其现状。第二条标的物权属保证2.1甲方保证其对标的土地拥有完全的处分权，且标的土地未被设定任何抵押、质押或其他权利限制，不存在任何权属争议。2.2甲方承诺在本合同签订后，积极配合乙方办理标的土地的过户登记手续。2.3如因甲方原因导致标的土地无法过户或发生权属争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。第三条价款及支付方式3.1标的土地的交易总价为人民币元（大写：）。3.2付款方式：3.2.1本合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：）作为履行合同的担保。3.2.2甲方完成标的土地使用权过户登记手续并将不动产权证交付乙方后，乙方应支付剩余价款人民币元（大写：）。3.3甲乙双方一致同意，上述价款的支付均通过银行转账方式完成，相关转账信息以双方另行书面确认为准。第四条标的物的交付4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的土地及其相关权属证明文件交付乙方。4.2交付后，标的土地的风险及责任由乙方承担。4.3甲方应协助乙方办理标的土地的使用权过户登记手续，所需税费由甲乙双方依法各自承担。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取本合同约定的价款，并有权要求乙方按约定履行合同义务。5.1.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户登记手续，并提供必要的文件资料。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按约定交付标的土地及相关权属证明文件，并协助办理过户登记手续。5.2.2乙方应按约定支付价款，并承担标的土地交付后的风险及责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的全部损失。6.2乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。6.3甲方未按约定交付标的土地或协助办理过户登记手续的，每逾期一日，应按已收价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均无需承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取一切必要措施减少损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日