2025房屋租赁合同纠纷起诉书样本

2025房屋租赁合同纠纷起诉书样本原告：（填写原告姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所地、联系方式）被告：（填写被告姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所地、联系方式）诉讼请求：判令被告立即退还原告押金人民币元整（￥）；判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷造成的各项损失，包括但不限于装修损失、搬家费、另行租房费用等，共计人民币元整（￥）；判令被告支付原告违约金人民币元整（￥）；判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于年月日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“合同”），约定原告承租被告位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），leaseterm为年，自年月日起至年月日止。合同约定的月租金为人民币元整（￥），支付方式为，押金为人民币元整（￥），租期届满后，若原告无违约行为且租赁房屋设施无损坏，被告应当全额退还押金。合同签订后，原告依约支付了押金人民币元整（￥）以及首期租金人民币元整（￥），并实际搬入租赁房屋居住。被告在履行合同过程中存在严重违约行为，具体如下：擅自提高租金：被告在租赁期限未满的情况下，于年月日单方面通知原告提高租金至人民币元整（￥），并要求原告在日内支付新增租金。原告认为被告的行为严重违反了合同约定，拒绝支付额外租金。被告以此为由，于年月日单方面解除合同，并要求原告立即搬离租赁房屋。未履行维修义务：在租赁期间，租赁房屋存在多处需要维修的问题，包括但不限于（具体描述，例如：下水管道漏水、电路老化导致频繁跳闸、房屋墙体开裂等）。原告多次通过口头及书面形式通知被告进行维修，但被告迟迟未采取有效措施，导致原告的正常居住权益受到严重影响。擅自进入租赁房屋：被告在未与原告协商的情况下，于年月日擅自进入租赁房屋，强行清空原告的个人物品，并将租赁房屋另行出租给他人。被告的该行为严重侵犯了原告的合法权益，导致原告无处居住，不得不另寻住处。未退还押金：合同解除后，原告多次要求被告退还押金人民币元整（￥），但被告均以各种理由推诿，至今未退还。证据：房屋租赁合同原件；押金收据及租金支付凭证；原告与被告之间的往来函件及通知；原告要求被告维修的书面记录及维修费用receipts；原告另找住处的租房合同及费用收据；其他相关证据材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条：出租人或者承租人按照通知或者期限，未履行其义务的，对方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：承租人应当按照约定支付租金，出租人应当按期交付租赁物。《中华人民共和国民法典》第七百四十九条：出租人应当履行租赁物的维修义务。《中华人民共和国民法典》第八百三十六条：承租人支付的租金应当按照约定的标准支付，出租人不得随意提高租金标准。《中华人民共和国民法典》第八百四十条：承租人返还租赁物时，应当符合约定的条件。出租人未履行维修义务，导致租赁物不符合约定的使用条件，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物的维修影响承租人使用的，承租人可以请求相应补偿。诉求：被告的行为严重违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定，损害了原告的合法权益。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判如所请