2025规范版建设房产合同

2025规范版建设房产合同第一条合同编号及签订地点本合同编号为，由甲乙双方于年月日在中华人民共和国省市区签订。第二条合同当事人甲方（出售方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第三条房产基本状况房产位置：本房产位于中华人民共和国省市区路号幢单元层号。权属状况：本房产为甲方所有，产权证号为，无抵押、无查封、无其他权利限制。房产面积：本房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米。四至界限：东至，南至，西至，北至。第四条房产价格及支付方式房产总价：本房产的总价款为人民币元整（大写：人民币元整）。支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）应于年月日前支付至甲方指定账户；甲乙双方一致同意，剩余房款可通过银行按揭贷款支付，乙方需于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，甲方配合提供相关资料。第五条房产交付与验收交付时间：甲方应于年月日前将本房产交付乙方使用。交付标准：房产交付时应达到标准（具体标准可另行约定）；甲方应提供齐全的房产交付证明文件，包括但不限于房产证、土地证、竣工验收合格证等；房产交付时，甲乙双方应共同验收，如发现与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。配套设施：本房产的配套设施包括，甲方应保证配套设施于交付时正常使用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按合同约定收取房产价款；甲方应如实向乙方披露房产的权属状况及相关信息；甲方应于合同签订之日起日内将房产过户至乙方名下；甲方应配合乙方办理房产贷款、过户等相关手续；甲方不得将房产抵押、出售给第三方，否则承担相应违约责任。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定获得房产并使用；乙方应按合同约定支付房产价款；乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续；乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意；乙方不得将房产用于非法活动。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应按房产总价的‰向乙方支付违约金；若甲方提供的房产存在权属纠纷或其他瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付价款及赔偿损失；若甲方逾期办理房产过户手续，每逾期一日，应按房产总价的‰向乙方支付违约金；若甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按未付部分的‰向甲方支付违约金；若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状；若乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任；不可抗力事件发生后，双方应在事件结束之日起日内书面通知对方。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼；在诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第九条其他条款合同补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，房产管理部门备案份；合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条签字盖章甲方签字（盖章）：签字：日期：年月日乙方签字