2025教学楼维修保养合同范本

2025教学楼维修保养合同范本第一条项目概况工程名称：教学楼维修保养工程工程地点：（具体地址）建设单位：（甲方全称）施工单位：（乙方全称）本合同旨在明确甲乙双方在教学楼维修保养工作中的权利义务，确保工程质量和工期的顺利完成。第二条维修保养范围根据甲方提供的图纸、设计文件及现场实际情况，乙方负责以下维修保养工作：建筑结构部分：检查房屋主体结构的完好性，包括墙体、梁柱、楼板等；对存在裂缝、倾斜等问题的部位进行加固处理；确保建筑物的安全性和耐久性。给排水系统：清理管道堵塞，修复漏水、渗水问题；更换老化或损坏的阀门、泵站设备；保证供水正常，排水畅通。电气系统：检查配电箱、开关插座等设施的安全性；更换老化的电线电缆及电器元件；确保供电系统的稳定性和安全性。消防系统：检测火灾报警装置、灭火器等消防设备的完好性；清理消防通道，确保紧急疏散路线畅通；对不合格设施进行维修或更换。采暖通风系统：维修暖气管道及散热设备；检查空调机组运行情况，清理滤网；确保冬季取暖和夏季制冷的正常运行。外立面及屋面工程：修补外墙脱落、开裂等问题；清理屋面积水，修复漏水部位；恢复建筑外观整洁。其他设施：对门窗、扶梯等公共设施进行维修保养；清理卫生死角，维护校园环境。第三条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期为天。如因不可抗力或甲方原因导致延误，工期顺延。第四条合同价款本合同总金额为人民币（大写）元整（￥）。合同价款包括但不限于以下费用：材料费：元；人工费：元；机械使用费：元；其他费用：元。付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项；具体付款时间以双方书面确认为准。第五条双方的权利与义务甲方：负责提供施工图纸、设计文件及场地；指派（姓名）为甲方代表，负责协调工程相关事宜；按时支付合同款项；对乙方的施工质量进行监督和验收。乙方：严格按照国家相关标准及合同要求进行施工；指派（姓名）为乙方代表，全权负责工程施工管理；确保施工现场安全，防止事故发生；及时向甲方提交工程进度报告及相关资料；在保修期内对工程质量问题负责。第六条工程质量要求乙方必须严格按照国家现行施工规范和验收标准进行施工；所有材料、设备均需符合国家标准，并提供相关合格证明；施工过程中，甲方有权随时检查工程质量，发现问题及时整改；验收不合格的项目，乙方应在甲方规定时间内返工至合格为止。第七条工程验收本工程分阶段进行验收：中间验收：年月日；竣工验收：年月日。验收标准以国家相关规范和设计文件为准；甲方应在收到乙方竣工验收申请后个工作日内组织验收；验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。第八条保修条款本工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；保修期内，乙方对维修保养项目进行无偿维护；如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理；若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条违约责任甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金；乙方未按工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条不可抗力因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商延期或解除合同；受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十二条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：联系地址：联系方式：乙方（盖章）：法定代表人