2025年标准农村自主住宅建设施工合同书范本

2025年标准农村自主住宅建设施工合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（承包方）：营业执照注册号：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村自主住宅建设施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：甲方自建住宅。工程地点：（具体地址）。工程规模：建筑面积约为平方米，结构类型为（如砖混、框架等）。施工内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙粉刷、门窗安装、水电管线敷设等（详见附件《施工图纸》和《工程量清单》）。第二条承包方式与范围承包方式：包工包料。承包范围：按照甲方提供的施工图纸及乙方确认的工程量清单进行施工，具体包括但不限于以下内容：（1）基础工程：地基开挖、CFG桩施工、混凝土浇筑等；（2）主体工程：墙体砌筑、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等；（3）装饰工程：内外墙抹灰、地面找平、天花板吊顶等；（4）安装工程：给排水管道敷设、电气线路安装、开关插座安装等；（5）其他零星工程：散水坡、台阶、化粪池等辅助设施。第三条工期要求开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：天（日历天）。延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付违约金元；累计超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条工程质量标准本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范。乙方必须严格按照施工图纸、设计说明和施工方案进行施工，确保工程质量符合约定标准。主要材料选用：（1）钢筋：品牌或同等档次；（2）水泥：标号；（3）砖块：规格；（4）混凝土：C标号。验收标准：工程竣工后，乙方通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。如发现质量问题，乙方应在日内完成整改并重新验收。第五条工程价款与支付方式工程总造价：人民币（大写）元整（￥）。付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的%作为预付款；（2）基础工程完成并验收合格后，甲方支付工程总价的%；（3）主体结构封顶并验收合格后，甲方支付工程总价的%；（4）装饰工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价的%；（5）竣工验收合格且结算完成后，甲方支付剩余尾款。付款时间：每次付款应在双方确认进度完成后日内完成。第六条材料设备供应甲供材：由甲方提供的材料设备包括（列出清单），乙方负责保管和使用，并承担因保管不善造成的损失责任。乙供材：由乙方采购的材料设备必须符合设计要求和质量标准，且需经甲方验收合格后方可使用。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务负责提供施工图纸、地质勘探报告等技术资料，并对乙方进行技术交底；按时支付工程款，不得无故拖延或拒付；协助乙方办理相关手续（如施工许可证），并承担相关费用；有权监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见。（二）乙方的权利与义务按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务；配合甲方进行工程验收，并及时整改存在的问题；负责施工现场的安全管理，避免发生安全事故；严格遵守国家有关环境保护的规定，做好扬尘、噪音等污染防治工作。第八条工程验收与保修验收标准：以施工图纸和相关规范为准。验收程序：（1）隐蔽工程验收：在进行下一道工序前，乙方通知甲方进行验收；（2）竣工验收：工程完工后日内，乙方向甲方提交验收申请，并提供完整的技术资料。保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年，其中地基基础和主体结构保修期为年。第九条安全文明施工乙方负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止安全事故的发生；施工过程中产生的垃圾、渣土等废弃物由乙方负责清理，做到日产日清；禁止扰民：乙方应合理安排施工时间，避免噪音扰民；文明施工：施工现场应设置围挡，材料堆放整齐，确保场地整洁有序。第十条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付应付金额‰的违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，造成的损失由甲方承担。乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工的，每逾期一日，向甲方支付工程总价‰的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方负责返工并承担相应费用；（3）发生安全事故的，由乙方承担全部责任和费用。第十一条合同解除因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：法定代表人或授权代表：日期：