房屋中介公司的买卖合同范例

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房屋中介公司的买卖合同范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无租赁等情况。2.房屋价格要求乙方应提供房屋的合理估价，并确保估价准确无误。房屋价格应包括税费、中介费等所有相关费用。二、中介服务内容与费用1.中介服务内容乙方负责为甲方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等。乙方应确保买卖双方在交易过程中合法权益得到保障。2.中介费用中介费用为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价计算。中介费用应在房屋成交后______个工作日内支付。三、房屋交易流程与时间1.房屋交易流程乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋信息发布至相关平台。乙方应在收到买家报价后______个工作日内与甲方联系，并告知甲方买家报价情况。乙方应在买家与甲方达成一致后______个工作日内协助双方签订房屋买卖合同。2.房屋交易时间房屋交易时间以双方签订的房屋买卖合同为准。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付中介服务费用。为乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成中介服务后，有权要求甲方支付中介服务费用。如因甲方原因导致中介服务未能完成，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。在整个交易过程中，保持与甲方的有效沟通，及时反馈交易进展。六、房屋信息核实与确认1.信息核实乙方应在合同签订后______个工作日内，对甲方提供的购房需求进行核实。甲方应在收到乙方核实后的______个工作日内，确认自己的购房需求。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋信息以及甲方实际需求为准。七、交易流程与时间1.交易流程乙方应在合同签订后______个工作日内，将符合甲方需求的房屋信息提供给甲方。甲方在收到房屋信息后______个工作日内，决定是否进行实地看房。甲方看房后______个工作日内，决定是否购买该房屋。2.交易时间房屋交易时间以双方达成购买意向并签订购房合同为准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消交易，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的中介费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未能完成中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成且所有款项结清之日止。甲方代表（签字）：