房产中介垫资协议书

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房产中介垫资协议书甲方（房产中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、垫资描述1.垫资金额乙方同意向甲方提供垫资，垫资金额为______元。甲方应在签订本协议后______个工作日内将垫资款项划转至乙方指定账户。2.垫资用途本垫资款项用于甲方在房地产交易过程中，为买卖双方提供资金周转服务。乙方同意垫资款项仅用于上述用途，不得挪作他用。二、垫资期限与利息1.垫资期限本垫资协议的有效期为______个月，自甲方收到垫资款项之日起计算。甲方应在垫资期限到期前______个工作日内将垫资款项及相应利息支付给乙方。2.利息计算垫资利息按月计算，利率为______%，按实际占用天数计算利息。三、支付方式与违约责任1.支付方式甲方应按照本协议约定的时间和金额，将垫资款项及利息支付给乙方。甲方逾期支付垫资款项及利息的，应向乙方支付______%的违约金。2.违约责任任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、协议解除与争议解决1.协议解除（1）经双方协商一致；（2）甲方或乙方单方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；（3）法律法规规定的其他情形。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的垫资款项使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。有权在垫资期限到期前要求乙方提前收回垫资款项。义务：按照协议约定的时间向乙方支付垫资款项及利息。提供真实的房地产交易信息，确保交易的真实性和合法性。2.乙方权利与义务权利：在垫资期限到期时，有权要求甲方按照协议约定收回垫资款项及利息。如甲方未按时支付垫资款项及利息，有权要求甲方支付违约金。义务：按照协议约定提供垫资款项。对甲方提供的房地产交易信息保密，不得泄露给第三方。六、资金使用与监督1.资金使用甲方应将乙方提供的垫资款项专用于房地产交易过程中的资金周转。甲方应定期向乙方报告资金使用情况。2.资金监督乙方有权随时要求甲方提供资金使用情况的证明材料。甲方应积极配合乙方的监督工作。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在垫资期限到期时，一次性支付垫资款项及利息给乙方。付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。2.付款期限甲方应在垫资期限到期后的______个工作日内支付垫资款项及利息给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付垫资款项及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假交易信息导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供垫资款项，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方提供的交易信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日