土地转让买卖合同二零二五年

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土地转让买卖合同二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.土地用途土地用途为______，符合国家相关法律法规及甲方规划要求。乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规及甲方规定。二、转让价格与支付方式1.转让价格土地转让价格为______元/平方米，总价为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。2.支付方式乙方支付转让款的方式为______，具体支付时间及方式详见附件。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地交接手续。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），乙方应在指定地点接收土地。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付土地，应向乙方支付______元/日的违约金。若甲方提供的土地不符合合同约定，应退还乙方已支付的转让款，并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付______元/日的违约金。若乙方违反土地用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的土地进行实地考察和核实，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供相应补救措施。有权根据土地实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将土地转让给乙方，并确保土地权属清晰、无任何权属纠纷。为乙方办理土地转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付转让款后，有权要求甲方按照约定交付土地。如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款。在收到土地后，按照土地用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规及甲方规定。六、土地交付与交接1.土地交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地交接手续。2.土地交接土地交接时，双方应共同检查土地现状，并签署土地交接确认书。如发现土地现状与合同约定不符，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据土地开发进度，在甲方按照合同约定交付土地后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有土地交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。如甲方提供的土地不符合合同约定，应退还乙方已支付的转让款，并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金。如乙方未按照土地用途合理使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、土地用途规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字