工程装修质保合同范本

工程装修质保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事房地产开发的有限公司。注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某街某某号，是一家专业从事建筑工程装修设计及施工的有限公司。注册地址为某某市某某区某某街某某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲方拥有位于某某市某某区某某路某某号的房产，需要进行整体装修。乙方具备丰富的装修设计及施工经验，双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方进行装修设计及施工。本合同作为双方合作的依据，明确了双方的权利和义务，以及装修工程的质保等相关事项。

本合同旨在确保甲方房产的装修质量，乙方按照甲方的要求进行装修设计及施工，并承担相应的质保责任。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成甲方房产的装修工程。

鉴于双方均具备法定资格，具备履行合同的能力，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：甲方将位于某某市某某区某某路某某号的房产委托给乙方进行装修设计及施工，乙方同意并接受甲方的委托，并按照本合同的约定履行各项义务。

本合同的签订是为了明确双方在装修工程中的权利和义务，确保装修质量，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的责任，共同完成甲方房产的装修工程。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在工程装修过程中的权利与义务，确保装修质量，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行装修设计，提供装修方案，并获得甲方的认可。

2.乙方按照认可的装修方案进行施工，确保装修工程的质量。

3.乙方在施工完成后，提供一定的质保服务，确保甲方房产的装修质量。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的某某市某某区某某路某某号的房产所有者。

2.乙方：指本合同第一条中提到的某某市某某区某某街某某号的建筑工程装修设计及施工公司。

3.装修方案：指乙方根据甲方要求提供的，包括装修设计、材料选择、施工工艺等内容的详细方案。

4.质保服务：指乙方在施工完成后，提供的一定期限内的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供位于某某市某某区某某路某某号的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证等。

（2）甲方应明确乙方的装修要求，包括但不限于设计风格、材料品牌、施工工艺等。

（3）甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助，包括但不限于现场协调、提供入场证件等。

（4）甲方应在乙方施工完成后，按照约定时间支付装修款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，提供符合国家相关标准和行业规范的装修方案，并获得甲方的认可。

（2）乙方应按照认可的装修方案进行施工，确保装修工程的质量。

（3）乙方应在施工完成后，提供约定的质保服务，确保甲方房产的装修质量。

（4）乙方应对施工过程中产生的废水、废料等进行妥善处理，不得污染环境。

（5）乙方应对施工过程中涉及的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认装修工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方报价已包含设计、施工、材料、质保服务等费用。

甲方支付装修工程款项的方式分为三次：

第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%；

第二次支付：装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%；

第三次支付：装修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付装修工程总价的40%。

每次支付均需通过银行转账的方式，将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。自合同生效之日起，乙方应按照约定的进度完成装修工程。

装修工程预计竣工时间为【】年【】月【】日，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整。

质保服务期限自工程竣工之日起计算，为期【】年。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定的进度完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。

2.若甲方未能按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程或暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。

3.乙方如在施工过程中使用低于约定标准的材料或工艺，甲方有权要求乙方立即更换或重做，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

4.若乙方在质保期内未能按时履行质保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整。

5.除上述违约情形外，任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方同意，任何一方因违约而应支付的违约金，不应免除其继续履行合同的义务。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制性停工、征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过【】天，且在合理预期内无法恢复履行，双方可协商终止或解除本合同，并互相不负违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受影响的一方应提供必要的证明文件，以便对方及时采取措施减轻损失。

6.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同约定履行通知和证明义务，未履行该义务的一方应承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，任何争议解决结果均对双方具有终局性约束力，双方应予以严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同规定的装修工程已完成，且甲方已支付完毕所有款项；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方已协商终止；

d.双方因违约解除本合同，且违约方承担相应责任。

4.合同解除：合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离施工场地，并归还甲方提供的所有物资。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

6.合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间关于工程装修的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包含了双