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文档简介
建房工程劳务合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX房地产开发有限公司,成立于20XX年,注册地为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为何某,联系电话为13XXXXXXXXX。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司,成立于20XX年,注册地为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为何某,联系电话为13XXXXXXXXX。
合同简介:
甲乙双方鉴于对彼此实力的认可,经友好协商,甲方同意将位于XX市XX区XX号的建房工程委托给乙方施工,乙方同意接受委托。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,签订本合同,明确双方的权利义务,确保工程顺利进行。
本合同旨在规定甲方作为委托方,乙方作为服务提供方,在甲方提供的项目地点进行建房工程的劳务合作。双方在此背景下,共同确保工程质量、安全、进度等方面的要求,实现互利共赢。
本合同的签订符合国家相关法律法规,不得违反国家政策。双方在合同履行过程中应严格遵守合同条款,履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定,均应承担相应的违约责任。
在此基础上,甲乙双方共同商定,本合同的劳务费用为XXX万元,具体支付条件、履行期限、违约责任等条款详见本合同后续内容。
本合同的签订标志着甲乙双方正式建立合作关系,共同推进建房工程。双方应共同努力,克服施工过程中的困难和挑战,确保工程顺利完工。
如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附则:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方/出租方/委托方):
(盖章)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)
签订日期:XXXX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方与乙方之间的建房工程劳务合作关系,明确双方的权利与义务,确保工程质量、安全、进度等方面的要求,共同实现工程的顺利完成。
合同范围包括:
1.乙方按照甲方的要求,在甲方提供的项目地点进行建房工程的施工。
2.乙方应按照约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工任务。
3.甲方应提供乙方施工所需的现场条件、施工图纸和相关资料。
4.甲方应按照约定支付乙方的劳务费用,并提供必要的协调与支持。
第二条定义
在本合同中,下列术语的含义如下:
1.甲方:指XXX房地产开发有限公司,以下简称“委托方”。
2.乙方:指XXX建筑安装工程有限公司,以下简称“施工方”。
3.建房工程:指位于XX市XX区XX号的住宅建设项目,包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰、给排水及供电等工程。
4.劳务费用:指乙方为完成建房工程所需的劳动力、材料、设备等费用。
5.施工图纸:指甲方提供的用于指导乙方施工的详细图纸和说明。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关资料,确保乙方能够顺利进行施工。
2.甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题给予及时答复,并承担相应的追加合同价款。
3.甲方应按照约定支付乙方的劳务费用,包括但不限于人工、材料、设备等费用。
4.甲方应协调解决乙方施工过程中与第三方产生的纠纷和问题,保障乙方的施工权益。
5.甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督,确保工程符合相关法律法规和合同要求。
乙方的权利与义务:
1.乙方应按照合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求,完成建房工程的施工任务。
2.乙方应遵守国家法律法规,严格按照施工图纸和规范进行施工,确保工程质量和施工安全。
3.乙方应按照约定向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料,及时反馈施工过程中的问题。
4.乙方应负责施工场地内的临时设施建设、维护和管理,确保施工环境的整洁和安全。
5.乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的问题,并承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.本合同约定的劳务费用为人民币XXX万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整),根据工程进度分阶段支付。
2.甲方应在合同签订后的七个工作日内,向乙方支付预付款人民币XX万元(大写:人民币玖拾玖万元整)。
3.甲方应在乙方完成工程进度达到约定的百分比后的七个工作日内,向乙方支付相应的进度款。
4.甲方应在工程完工并经验收合格后的七个工作日内,向乙方支付剩余的劳务费用。
5.乙方应提供等额的发票,甲方按实际支付金额予以报销。
6.支付方式:银行转账,账户信息由双方在合同附件中明确。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为壹年。
2.乙方应自合同生效之日起,按照约定的工期和进度要求,完成建房工程的施工。
3.甲方应自合同生效之日起,按照约定的时间和要求,提供施工图纸、现场条件和支持。
4.双方应共同努力,确保工程在合同约定的工期内完成。
第六条违约责任
1.如乙方未按照约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工任务,甲方有权要求乙方在规定期限内整改,并承担相应的违约责任。
2.如甲方未按照约定支付乙方的劳务费用,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。
3.如甲方未按照约定提供施工图纸、现场条件和支持,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担相应的违约责任。
4.如乙方因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
5.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决,根据实际情况分担违约责任。
6.任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.违约金的具体金额和计算方式,双方可在本合同附件中予以明确。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政策变化等)。
2.一旦发生不可抗力事件,遭受影响的一方应立即通知对方,并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。
3.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件,以便对方确认不可抗力的发生。
4.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。
5.遭受不可抗力事件的一方应与对方协商,根据不可抗力事件对工程的影响,合理调整工期和劳务费用。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.双方同意,诉讼是解决争议的最终手段,除非法律另有规定。
4.在争议解决过程中,除非争议解决机构或法院有相反的命令,双方应继续履行合同的其余条款。
5.双方应遵守争议解决结果,并承担相应的法律责任。
6.在争议解决过程中,任何一方不得泄露双方的商业秘密和合同内容,除非法律另有规定。
7.双方应尽力减少争议解决过程对工程的影响,确保工程的正常进行。
第九条其他条款
1.通知方式:双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行,并由对方签字确认。
2.合同变更:本合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出修改。
3.合同终止条件:除非合同另有约定,本合同在工程完工并经验收合格后自动终止。
4.合同终止后的义务:合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成工程收尾工作,并清理施工现场。
5.保密条款:双方应对合同内容和相关业务信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
6.合同的适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。
7.合同的语言:本合同的文本以中文为准,如有中外文版本,以中文版
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