房产买卖合同信誉担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖合同信誉担保书本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产基本情况4.1房产位置4.2房产面积4.3房产结构4.4房产用途4.5房产权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.信誉担保内容6.1信誉担保范围6.2信誉担保期限6.3信誉担保责任7.房产过户手续及税费承担7.1过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿13.2解除合同后的房产过户14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内订立，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）“房产”指买卖双方约定的位于______的房屋及附属设施；（3）“信誉担保”指乙方对甲方在买卖过程中诚实守信、履行合同义务的承诺。2.2解释本合同中对相关词语的解释，应以本合同的具体约定为准。3.买卖双方基本信息3.1买方信息甲方（买方）：名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.2卖方信息乙方（卖方）：名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________4.房产基本情况4.1房产位置房产位于______，具体地址为：____________________。4.2房产面积房产建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。4.3房产结构房产为______结构，层数为______层。4.4房产用途房产用途为______。4.5房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的房产买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付给乙方。6.信誉担保内容6.1信誉担保范围（1）乙方提供的房产信息真实、准确；（2）乙方拥有房产的完全处分权；（3）乙方在合同履行过程中，遵守诚实守信原则，履行合同义务；（4）乙方在合同履行过程中，不侵犯甲方合法权益。6.2信誉担保期限本信誉担保期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。6.3信誉担保责任若因乙方违反本合同约定的信誉担保内容，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。7.房产过户手续及税费承担7.1过户手续买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，办理房产过户手续。7.2税费承担本合同项下的税费，按照国家法律法规及政策规定，由买方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付房款的；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的；（3）乙方未按约定提供真实房产信息的；（4）乙方在合同履行过程中，违反诚信原则，损害甲方合法权益的；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付______的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付______的违约金；（3）乙方未按约定提供真实房产信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（4）乙方在合同履行过程中，违反诚信原则，损害甲方合法权益的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的房产过户登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等。11.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订地政府相关部门出具的证明文件等。12.合同变更及解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除（1）本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；（2）任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，对已履行部分进行结算，并支付相应的补偿。13.2解除合同后的房产过户合同解除后，如房产未过户，乙方应将已收房款全额退还甲方。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知等。14.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，提供中介服务、担保服务、法律咨询、技术评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助双方完成房产买卖交易；（2）甲方或乙方委托第三方提供担保服务，确保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方提供法律咨询、技术评估等服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方与第三方签订相关服务协议；（2）第三方按照服务协议约定，协助甲方或乙方履行本合同；（3）第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供中介服务、担保服务、法律咨询、技术评估等服务过程中，对甲方或乙方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方提供中介服务的，责任限额为______元；（2）第三方提供担保服务的，责任限额为______元；（3）第三方提供法律咨询、技术评估等服务的，责任限额为______元。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算，以第三方提供服务过程中，实际造成甲方或乙方的损失为依据。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方在介入过程中，应遵守法律法规及本合同的相关约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自义务；19.2第三方在介入过程中，如发现本合同履行存在争议，应及时通知买卖双方；19.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如本合同约定的合同终止条件成就，合同终止；21.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同终止。22.第三方介入后的补偿22.1第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的补偿责任；22.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证须真实有效，载明房产基本情况，包括房产位置、面积、结构、用途、权属等。说明：房产证是证明房产权属的重要法律文件，本合同附件一要求提供房产证，以证明卖方拥有房产的完全处分权。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证须真实有效，载明土地使用权基本情况，包括土地位置、面积、用途、期限等。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，本合同附件一要求提供土地使用权证，以证明卖方拥有土地使用权的合法性。3.契税完税证明详细要求：契税完税证明须真实有效，载明已缴纳契税的金额、时间等。说明：契税完税证明是证明买方已缴纳契税的证明文件，本合同附件二要求提供契税完税证明，以证明买方已履行缴税义务。4.付款凭证详细要求：付款凭证须真实有效，载明付款金额、时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的证明文件，本合同附件二要求提供付款凭证，以证明买方已履行付款义务。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以证明合同履行过程中的相关义务已履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续；（3）乙方未按约定提供真实房产信息；（4）乙方在合同履行过程中，违反诚信原则，损害甲方合法权益；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付______的违约金；（3）乙方未按约定提供真实房产信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（4）乙方在合同履行过程中，违反诚信原则，损害甲方合法权益的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间支付房款，逾期______天，应向乙方支付______元的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，逾期______天，应向甲方支付______元的违约金；（3）乙方在合同履行过程中，未如实告知房产存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方______元；（4）乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方______元；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为，根据实际情况确定违约责任。房产买卖合同信誉担保书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.信誉担保内容3.1买方信誉担保3.2卖方信誉担保3.3双方信誉担保4.信誉担保责任4.1买方责任4.2卖方责任4.3双方责任5.信誉担保期限5.1买方信誉担保期限5.2卖方信誉担保期限5.3双方信誉担保期限6.信誉担保金6.1买方信誉担保金6.2卖方信誉担保金6.3双方信誉担保金7.信誉担保金支付方式7.1买方信誉担保金支付方式7.2卖方信誉担保金支付方式7.3双方信誉担保金支付方式8.信誉担保金退还条件8.1买方信誉担保金退还条件8.2卖方信誉担保金退还条件8.3双方信誉担保金退还条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.2房产产权证号：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产权属情况：2.5.1房产所有权：2.5.2房产使用权：2.5.3房产租赁权：3.信誉担保内容3.1买方信誉担保3.1.1买方承诺在签订本合同后，按照合同约定支付房款。3.1.2买方承诺在房屋过户过程中，积极配合卖方办理相关手续。3.2卖方信誉担保3.2.1卖方承诺在签订本合同后，按照合同约定将房产过户给买方。3.2.2卖方承诺在房屋过户过程中，提供必要的文件和配合。3.3双方信誉担保3.3.1双方承诺在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得有任何违约行为。3.3.2双方承诺在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。4.信誉担保责任4.1买方责任4.1.1买方如未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金。4.1.2买方如未积极配合卖方办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金。4.2卖方责任4.2.1卖方如未按合同约定将房产过户给买方，应向买方支付违约金。4.2.2卖方如未提供必要的文件和配合办理房屋过户手续，应向买方支付违约金。4.3双方责任4.3.1双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3.2双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。5.信誉担保期限5.1买方信誉担保期限5.1.1买方信誉担保期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。5.2卖方信誉担保期限5.2.1卖方信誉担保期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。5.3双方信誉担保期限5.3.1双方信誉担保期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。6.信誉担保金6.1买方信誉担保金6.1.1买方应向卖方支付人民币______元作为信誉担保金。6.2卖方信誉担保金6.2.1卖方应向买方支付人民币______元作为信誉担保金。6.3双方信誉担保金6.3.1双方应各自向对方支付人民币______元作为信誉担保金。7.信誉担保金支付方式7.1买方信誉担保金支付方式7.1.1买方应在合同签订后的______个工作日内，将信誉担保金支付至卖方指定的账户。7.2卖方信誉担保金支付方式7.2.1卖方应在合同签订后的______个工作日内，将信誉担保金支付至买方指定的账户。7.3双方信誉担保金支付方式7.3.1双方应在合同签订后的______个工作日内，将信誉担保金支付至对方指定的账户。8.信誉担保金退还条件8.1买方信誉担保金退还条件8.1.1买方在信誉担保期限内履行了合同约定的义务，且房屋过户登记完毕后，卖方应在____个工作日内退还买方信誉担保金。8.1.2买方在信誉担保期限内违反了合同约定，导致合同解除，卖方有权扣除相应违约金后退还买方信誉担保金。8.2卖方信誉担保金退还条件8.2.1卖方在信誉担保期限内履行了合同约定的义务，且房屋过户登记完毕后，买方应在____个工作日内退还卖方信誉担保金。8.2.2卖方在信誉担保期限内违反了合同约定，导致合同解除，买方有权扣除相应违约金后退还卖方信誉担保金。8.3双方信誉担保金退还条件8.3.1双方在信誉担保期限内履行了合同约定的义务，且房屋过户登记完毕后，对方应在____个工作日内退还信誉担保金。8.3.2双方在信誉担保期限内违反了合同约定，导致合同解除，扣除相应违约金后，对方应在____个工作日内退还信誉担保金。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。9.1.2买方未按时配合办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。9.2.2卖方未按时提供文件或配合办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。9.3双方违约责任9.3.1双方在合同履行过程中，如因任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时解除。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方根据合作协议或服务合同，享有相应的权利，包括但不限于：15.4.1.1收取约定的服务费用；15.4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；15.4.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。15.4.2第三方承担相应的义务，包括但不限于：15.4.2.1按照合作协议或服务合同，提供专业、高效的服务；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。15.5.2第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的协助者，不承担甲乙双方因违约而产生的责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件和方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.3甲乙双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。16.4甲乙双方应要求第三方在合作协议或服务合同中明确责任限额，以保障自身权益。16.5甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行职责。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供评估、咨询等服务时，若因提供的信息错误或服务不到位导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在合同履行过程中，若因违反保密义务泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证首页、房屋坐落页、房屋所有权人页、他项权利登记页等所有必要页面。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估、评估依据、评估方法等详细信息。3.房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘报告，包括房产的面积、位置、结构等信息。说明：该附件用于确认房产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、印花税等。说明：该附件用于证明交易过程中税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。5.房产过户申请书详细要求：提供房产过户申请书，包括甲乙双方的基本信息、房产信息、过户原因等。说明：该附件用于申请房产过户，是合同履行的重要文件。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于房产维修基金缴纳凭证、物业管理合同等。说明：该附件用于补充合同履行过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担由此产生的所有损失。示例：若合同约定房款为100万元，买方未按时支付，则应支付2万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时办理过户手续。责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金，并承担由此产生的所有损失。示例：若合同约定过户时间为30个工作日，卖方未按时办理，则应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供评估报告或咨询意见。责任认定：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并承担由此产生的所有损失。示例：若合同约定评估报告应在7个工作日内提供，第三方未按时提供，则应支付0.5万元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定双方应相互配合办理过户手续，一方未配合，则应承担相应的违约责任。房产买卖合同信誉担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖的定义1.3信誉担保的定义2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3信誉担保方信息3.房产信息3.1房产所在地3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.信誉担保条款4.1信誉担保方的责任4.2信誉担保方的义务4.3信誉担保方的权利5.买卖合同条款5.1买卖价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房条件6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3信誉担保方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力12.3合同修改通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指的房产，是指位于________市________区________街道________号的________（住宅/商业/办公）房产，建筑面积为________平方米。1.2买卖的定义：本合同所指的买卖，是指卖方将上述房产的所有权转让给买方的行为。1.3信誉担保的定义：本合同所指的信誉担保，是指信誉担保方对本合同项下买方支付房价的义务提供担保，确保买方能够按照合同约定履行付款义务。2.当事人信息2.1买方信息：买方全称为________，法定代表人为________，联系电话为________。2.2卖方信息：卖方全称为________，法定代表人为________，联系电话为________。2.3信誉担保方信息：信誉担保方全称为________，法定代表人为________，联系电话为________。3.房产信息3.1房产所在地：房产位于________市________区________街道________号。3.2房产面积：房产建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。3.3房产用途：房产用途为________（住宅/商业/办公）。3.4房产产权状况：房产产权清晰，无权属纠纷，卖方拥有完全产权。4.信誉担保条款4.1信誉担保方的责任：信誉担保方对本合同项下买方支付房价的义务提供担保，担保金额为________元。4.2信誉担保方的义务：信誉担保方应在本合同签订之日起________个工作日内，向买方支付担保金额。4.3信誉担保方的权利：如买方未按合同约定履行付款义务，信誉担保方有权向买方追偿。5.买卖合同条款5.1买卖价格：本合同项下房产的买卖价格为________元。5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付房价的________%（即________元）作为首付款。5.2.2尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，向卖方支付房价的剩余部分。5.3交房时间：卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给买方。5.4.1房产权证齐全；5.4.2房产无任何权属纠纷；5.4.3房产设施设备齐全，符合交付标准。6.产权过户6.1过户时间：卖方应在合同签订之日起________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按相关法律规定执行。6.3过户手续：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________市________区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至________市________区人民法院诉讼解决。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后________个工作日内，开始协商解决争议。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1如买方未按合同约定支付首付款或尾款，应向卖方支付相当于未付款项________%的违约金。9.1.2如买方未按合同约定的时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向卖方支付________元的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1如卖方未按合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付________元的违约金。9.2.2如卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合交付条件，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付款项________%的违约金。9.3信誉担保方违约责任：9.3.1如信誉担保方未按合同约定支付担保金额，应向买方支付相当于担保金额________%的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；10.2.2解除合同的通知应在争议发生后________个工作日内发出；10.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知发出之日起解除。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还；10.3.2合同解除后，双方应相互承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方已签署本合同；11.1.2合同已按照法律规定完成登记手续；11.1.3信誉担保方已履行担保义务。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.2.2本合同自登记手续办理完毕之日起生效；11.2.3本合同自信誉担保方履行担保义务之日起生效。11.3合同生效地点：11.3.1本合同生效地点为房产所在地。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房产产权证复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3买卖双方身份证复印件；12.1.4信誉担保协议。12.2合同附件内容：合同附件应与本合同具有同等法律效力。13.合同修改13.1合同修改程序：13.1.1任何一方提出修改合同内容的，应以书面形式提出；13.1.2双方应就修改内容进行协商；13.1.3修改后的合同应经双方签署。13.2合同修改效力：13.2.1修改后的合同自双方签署之日起生效；13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改通知：13.3.1任何一方对合同修改有异议的，应在收到修改通知之日起________个工作日内提出。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知应以快递、挂号信或专人送达的方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.3合同解释：14.3.1本合同以中文文本为准；14.3.2如本合同条款存在歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方的介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方的职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产买卖的沟通、谈判和交易过程，提供专业意见和交易服务。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同条款，保障甲乙双方的合法权益。15.3.4会计师事务所：负责对交易款项进行审计，确保交易资金的合法合规。15.4第三方的权利：15.4.1中介机构：有权收取中介服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。15.4.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成评估工作。15.4.3律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关法律文件，以完成法律事务。15.4.4会计师事务所：有