基础租房契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基础租房契约本合同目录一览1.1房屋的基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋结构1.1.3房屋面积1.1.4房屋设施1.2租赁双方的基本信息1.2.1房东姓名1.2.2房东联系方式1.2.3租客姓名1.2.4租客联系方式1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁续约条件1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付日期1.4.4逾期支付违约金1.5房屋使用规定1.5.1房屋用途1.5.2房屋维护责任1.5.3房屋损坏赔偿1.5.4房屋维修责任1.6附属设施使用1.6.1厨房使用规定1.6.2卫生间使用规定1.6.3室内设施使用规定1.7物业费及水电费1.7.1物业费标准1.7.2物业费支付方式1.7.3水电费标准1.7.4水电费支付方式1.8房屋转租与转借1.8.1转租条件1.8.2转借条件1.9退租与续租1.9.1退租条件1.9.2续租条件1.10违约责任1.10.1房东违约责任1.10.2租客违约责任1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同生效与解除1.12.1合同生效条件1.12.2合同解除条件1.13合同附件1.13.1合同附件一1.13.2合同附件二1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋的基本信息1.1.1房屋地址：位于市区街道号，房屋编号为室。1.1.2房屋结构：独立式住宅，共两层，建筑面积为120平方米。1.1.3房屋面积：一层为80平方米，二层为40平方米。1.1.4房屋设施：家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.2租赁双方的基本信息1.2.1房东姓名：1.2.3租客姓名：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2023年1月1日1.3.2租赁结束日期：2024年12月31日1.3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币5000元。1.4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至房东指定账户。1.4.3租金支付日期：每月5日为租金支付截止日期。1.4.4逾期支付违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%支付违约金。1.5房屋使用规定1.5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途。1.5.2房屋维护责任：租客负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。1.5.3房屋损坏赔偿：因租客原因造成房屋损坏，租客需负责修复或赔偿相应损失。1.5.4房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担。1.6附属设施使用1.6.1厨房使用规定：租客需遵守厨房使用规则，保持厨房卫生。1.6.2卫生间使用规定：租客需保持卫生间干净，不得在卫生间内堆放杂物。1.6.3室内设施使用规定：租客需爱护室内设施，不得随意损坏或挪用。1.7物业费及水电费1.7.1物业费标准：每月物业费为人民币200元。1.7.2物业费支付方式：每月物业费与租金一同支付。1.7.3水电费标准：按照当地物价部门规定的水电收费标准执行。1.7.4水电费支付方式：水电费由租客自行缴纳，每月底前支付至指定缴费点。1.8房屋转租与转借1.8.1转租条件：未经房东同意，租客不得转租或转借房屋。1.8.2转借条件：如需转借，需经房东书面同意，并签订转借协议。1.9退租与续租1.9.1退租条件：租客需提前一个月向房东提出退租申请，并支付违约金。1.9.2续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续约期限最长为一年。1.10违约责任1.10.1房东违约责任：若房东未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任。1.10.2租客违约责任：若租客未按时支付租金或违反合同规定，应承担违约责任。1.11争议解决1.11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决机构：争议解决机构为当地人民法院。1.12合同生效与解除1.12.1合同生效条件：双方签订本合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。1.12.2合同解除条件：合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.13合同附件1.13.1合同附件一：房屋租赁合同1.13.2合同附件二：房屋设施清单1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1房屋转租与转借8.1.1转租条件：租客需在转租前书面通知房东，并获得房东的书面同意。8.1.2转借条件：租客需在转借前书面通知房东，并获得房东的书面同意。8.2退租与续租8.2.1退租条件：租客需提前一个月以书面形式通知房东，并支付一个月的租金作为违约金。8.2.2续租条件：租赁期满前一个月，租客应书面提出续租意向，并支付续租押金。8.3违约责任8.3.1房东违约责任：若房东未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租客的损失。8.3.2租客违约责任：若租客未按时支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.4争议解决8.4.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.4.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.5合同生效与解除8.5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，双方应协商一致，并签订书面解除协议。8.6合同附件8.6.1合同附件一：房屋租赁合同8.6.2合同附件二：房屋设施清单8.6.3合同附件三：押金收据8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。8.7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同的权利和义务。8.7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8房屋保险8.8.1房屋保险：双方同意，由房东负责购买房屋财产保险，并将租客列为受益人。8.8.2保险费用：保险费用由房东承担，租客无需支付。8.9房屋钥匙8.9.1房屋钥匙：房屋钥匙由房东在交房时交付给租客，租客在退房时需将所有钥匙退还给房东。8.10房屋清洁8.10.1房屋清洁：租客在退房时，需保证房屋清洁，如需清洁服务，费用由租客承担。8.11房屋维修8.11.1房屋维修：在租赁期间，因房屋自然老化或非人为原因造成的损坏，由房东负责维修。8.11.2人为损坏：租客在使用过程中造成的人为损坏，由租客负责修复或赔偿。8.12房屋租赁税费8.12.1税费承担：租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由相应责任方承担。8.13合同变更8.13.1合同变更：任何一方对合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。8.14合同终止8.14.1合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.15合同执行8.15.1合同执行：本合同自双方签字盖章之日起执行，任何一方违反合同规定，应承担相应法律责任。8.16合同份数8.16.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方是指在房屋租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定选定的，提供中介、评估、咨询、保险、维修等服务或协助的任何个人或机构。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同签订、房屋验收、租金收取、押金管理、房屋维修、保险办理、税费缴纳等方面。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在提供上述服务或协助过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总金额的10%。9.4第三方责任界定9.4.1第三方责任界定如下：9.4.1.1第三方提供的信息错误或遗漏，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担赔偿责任。9.4.1.2第三方在房屋租赁合同签订过程中，未能尽到尽职调查义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担赔偿责任。9.4.1.3第三方在房屋验收过程中，未能提供真实、准确的房屋状况报告，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担赔偿责任。9.4.1.4第三方在租金收取、押金管理、房屋维修、保险办理、税费缴纳等方面，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担赔偿责任。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并收取合理的服务费用。9.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。9.6第三方义务9.6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务或协助。9.6.2第三方应确保其在提供服务或协助过程中，不侵犯甲乙双方的合法权益。9.6.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告相关情况。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行任何交易或决策。9.7.2第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵守法律法规，不得违反甲乙双方的合同约定。9.7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.8第三方变更9.8.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后更换。9.8.2第三方更换后，原有合同条款继续有效，除非双方另有约定。9.9第三方责任承担9.9.1第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。9.9.2第三方在提供服务或协助过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致权益受损的，第三方不承担赔偿责任。9.10第三方退出9.10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。9.10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、附属设施使用、物业费及水电费、房屋转租与转借、退租与续租、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本合同为双方租赁关系的正式文件，需双方签字盖章。2.房屋设施清单详细要求：清单需详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等。说明：本清单作为房屋交付和退房时的验收依据。3.押金收据详细要求：收据需注明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：本收据作为押金交付的凭证。4.房屋验收报告详细要求：报告需详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、卫生状况等。说明：本报告作为房屋交付和退房时的验收依据。5.房屋维修记录详细要求：记录需详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋维修情况的记录。6.水电费缴费凭证详细要求：凭证需注明缴费日期、缴费金额、缴费人信息等。说明：本凭证作为水电费缴纳的凭证。7.物业费缴费凭证详细要求：凭证需注明缴费日期、缴费金额、缴费人信息等。说明：本凭证作为物业费缴纳的凭证。8.第三方服务协议详细要求：协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方服务关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付日期，超过三天未支付租金视为违约。示例：若合同约定每月5日为租金支付日，租客于8日支付租金，则构成违约。2.房东未按时交付房屋责任认定标准：合同约定的交房日期后，超过三天未交付房屋视为违约。示例：若合同约定2023年1月1日交房，房东于1月4日交付房屋，则构成违约。3.租客擅自转租或转借房屋责任认定标准：未经房东同意，擅自转租或转借房屋视为违约。示例：租客在未获得房东书面同意的情况下，将房屋转租给他人，则构成违约。4.房屋损坏或破坏责任认定标准：因租客原因造成房屋损坏或破坏，需承担赔偿责任。示例：租客在搬离时，故意损坏房屋设施，需赔偿相应损失。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，需承担违约责任。示例：第三方未按时提供房屋维修服务，导致房屋损坏，需承担赔偿责任。基础租房契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体信息2.2租赁房屋的附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及流程6.租赁物使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.修缮与维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3修缮费用承担8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.退租条款9.1退租通知9.2退租条件9.3退租流程10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁房屋”指甲方拥有产权或使用权，同意出租给乙方使用的房屋；（2）“附属设施”指租赁房屋内的家具、家电、装修等附属物品；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用；（4）“租赁保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金；（5）“修缮”指租赁房屋及其附属设施因自然磨损、正常使用等原因造成的损坏进行的维修；（6）“维修”指租赁房屋及其附属设施因突发事故、人为损坏等原因造成的损坏进行的紧急修复。2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体信息租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。2.2租赁房屋的附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁续约条款租赁期满前，甲乙双方可协商续订本合同，续订期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币_________元。4.2支付方式乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方需支付人民币_________元作为租赁保证金。5.2退还条件及流程租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方退还租赁房屋及附属设施且无违约行为的情况下，无息退还租赁保证金。6.租赁物使用与维护6.1使用规则乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修状况。6.2维护责任租赁期间，乙方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护，并承担因乙方原因造成的损坏维修费用。6.3故意损坏赔偿如乙方故意损坏租赁房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.租赁物转让与转租8.1转让条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转让给第三方。8.2转租条件如乙方需要转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租协议中应包含本合同的所有条款，且转租期限不得超过本合同剩余期限。9.退租条款9.1退租通知乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方。9.2退租条件（1）租赁期满；（2）乙方因故需提前退租，且甲方同意；（3）乙方按照本合同约定支付所有费用，并退还租赁保证金。9.3退租流程（1）乙方向甲方提交退租申请；（2）甲方验收租赁房屋及附属设施，确认无损坏或损坏已修复；（3）甲方退还乙方租赁保证金；（4）乙方办理退租手续，将租赁房屋及附属设施交还甲方。10.违约责任10.1违约定义本合同所称违约，是指任何一方违反本合同约定的义务。10.2违约责任承担（1）如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件（1）租赁房屋平面图；（2）租赁房屋附属设施清单；（3）租赁保证金收据。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）本合同约定需要第三方参与；（3）法律法规规定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方提供服务的预期风险；（3）第三方提供服务的行业标准。16.3责任限额约定本合同约定第三方责任限额为人民币_________元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，承担义务；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权获得本合同约定的报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方委托的事项，履行相应义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照本合同约定，为乙方提供相应服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不应参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入（1）中介机构应具备相应的资质和条件；（2）中介机构应按照本合同约定，协助甲乙双方完成租赁事宜；（3）中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。19.2担保公司介入（1）担保公司应具备相应的资质和条件；（2）担保公司应按照本合同约定，为乙方提供担保服务；（3）担保公司应承担因自身原因造成的违约责任。19.3评估机构介入（1）评估机构应具备相应的资质和条件；（2）评估机构应按照本合同约定，对租赁房屋进行评估；（3）评估机构应保证评估结果的客观、公正。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。20.2合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间分布、门窗位置等信息。说明：平面图应标注房间面积、层高、装修状况等关键信息。2.租赁房屋附属设施清单要求：详细列出租赁房屋内所有附属设施的种类、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：清单应包括家具、家电、装修材料等，并附有照片或实物图。3.租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、甲方收款人等信息。说明：收据作为支付保证金的凭证，应由甲方出具。4.租赁合同补充协议要求：补充协议应详细说明本合同约定以外的内容，如租金调整、维修责任等。说明：补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.退租验收报告要求：验收报告应详细记录租赁房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、维修记录等。说明：验收报告应由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例：乙方应在每月的_________日前支付租金，如逾期支付，应支付人民币_________元的滞纳金。2.故意损坏租赁房屋责任认定：乙方故意损坏租赁房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方损坏租赁房屋墙面，修复费用为人民币_________元，乙方应承担此费用。3.未经同意转租责任认定：乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_________元的违约金。4.甲方未按时提供租赁房屋责任认定：甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在____年__月__日前提供租赁房屋，如未按时提供，应支付人民币_________元的违约金。5.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁房屋屋顶漏水，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，否则承担维修费用。基础租房契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋装修及改造7.1装修及改造约定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用承担8.房屋退租及返还8.1退租条件8.2退租手续8.3房屋返还及验收9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______（列举房屋内的设施，如家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，双方均可提前_______天提出续约意向。3.3.2续约期限为_______年，租金可根据市场行情进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2如遇节假日，租金支付期限可顺延至节假日后的第一个工作日。5.保证金及退还5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：5.2.1承租方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还保证金。5.3.2退还保证金时，扣除合理损耗及损坏赔偿后，余款应于_______日内退还承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋的日常维护及保养由承租方负责。6.2.2因使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担修复责任。6.3房屋维修费用：6.3.1房屋出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在_______日内进行维修。6.3.2维修费用由责任方承担，如责任不明确，则由双方协商解决。7.房屋装修及改造7.1装修及改造约定：7.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意。7.1.2装修或改造方案经出租方同意后，由承租方自行承担费用。7.2装修及改造审批：7.2.1承租方应在装修或改造前，将设计方案提交出租方审批。7.2.2出租方应在_______日内对设计方案进行审批。7.3装修及改造费用承担：7.3.1装修或改造完成后，承租方应将房屋恢复原状。7.3.2如需恢复原状，承租方应承担相应费用。8.房屋退租及返还8.1退租条件8.1.1承租方因工作调动、家庭原因或其他特殊情况需要退租，应提前_______天书面通知出租方。8.1.2出租方收到退租通知后，应在_______日内与承租方协商退租事宜。8.2退租手续8.2.1承租方应在退租前将房屋交还出租方，并确保房屋处于良好状态。8.2.2承租方需提供身份证件、房屋钥匙等退租手续。8.3房屋返还及验收8.3.1房屋返还时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状。8.3.2如房屋存在损坏或不符合约定，双方应协商解决。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，并向承租方支付_______元的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并向出租方支付_______元的违约金。9.3违约赔偿金额9.3.1违约赔偿金额最高不超过租金总额的_______%。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。11.1.2双方应保证提供的信息真实、准确、完整。11.2其他条款11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状态。13.2附件二：其他相关文件13.2.1如有其他相关文件，应作为本合同的附件。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。14.1.2一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介服务、维修服务、装修服务、保险服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在相关合同中明确。15.4第三方资质要求15.4.1第三方提供的服务，应具备相应的资质和条件，确保服务质量符合本合同约定。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：16.2.1第三方提供的服务，其责任