门面房转租合同书范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房转租合同书范本(2025版)本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.转租标的物描述3.1房屋基本情况3.2附属设施及设备4.转租期限4.1起止日期4.2履行方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1出租方责任8.2承租方责任8.3转租方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本门面房转租合同书。1.1.2“出租方”指原房屋租赁合同中的房屋所有权人。1.1.3“承租方”指原房屋租赁合同中的房屋承租人。1.1.4“转租方”指经出租方同意，从承租方处取得房屋租赁权的第三方。1.1.5“房屋”指本合同约定的转租标的物，包括但不限于房屋本身及附属设施。1.1.6“附属设施”指房屋内附属的设备、家具等。1.1.7“租金”指转租方应支付给承租方的租金。1.1.8“押金”指转租方为保障出租方权益而支付的保证金。1.1.9“违约”指本合同约定的任何一方未履行合同义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2地址：2.1.3联系电话：2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2地址：2.2.3联系电话：2.3转租方信息2.3.1姓名/名称：2.3.2地址：2.3.3联系电话：3.转租标的物描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2附属设施及设备3.2.1设备清单：3.2.2家具清单：4.转租期限4.1起止日期：4.2履行方式：4.2.1转租期限自起租之日起至止租之日止，共计____年。4.2.2转租期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.1.1转租方应向承租方支付每月租金人民币____元整。5.2支付时间：5.2.1转租方应于每月____日前将租金支付至承租方指定的账户。5.3支付方式：5.3.1转租方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。6.押金及退还6.1押金金额：6.1.1转租方应向承租方支付人民币____元整作为押金。6.2押金退还条件：6.2.1转租方在合同终止后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向转租方提出退还押金。6.3押金退还方式：6.3.1承租方提出退还押金后，转租方应在____日内将押金退还给承租方。7.使用范围与限制7.1使用范围：7.1.1转租方仅可在房屋的合法用途范围内使用房屋。7.1.2转租方不得将房屋用于非法用途。7.2使用限制：7.2.1转租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。7.2.2转租方不得将房屋转租给第三方。8.维修与保养责任8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等共用部位的维修和保养。8.1.2出租方应保证房屋及附属设施在转租期间符合安全标准。8.2承租方责任8.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3转租方责任8.3.1转租方应遵守出租方和承租方关于房屋使用和维护的相关规定。8.3.2转租方应确保转租房屋的安全使用，并在转租期间承担相应的维修责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1转租方未按时支付租金。9.1.2转租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。9.1.3出租方未按时履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2合同变更后，双方应重新签订书面合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。15.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.2.3评估机构：对房屋、设备等进行评估的第三方。15.3第三方权利15.3.1中介方有权收取中介服务费用。15.3.2担保方有权在合同履行过程中对担保义务进行监督。15.3.3评估机构有权对房屋、设备等进行独立评估。15.4第三方义务15.4.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。15.4.2担保方应按照合同约定履行担保义务。15.4.3评估机构应按照行业标准进行评估，保证评估结果的客观、公正。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2.2第三方责任限额应合理，不得低于合同标的额的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系限于中介服务、担保或评估等，不涉及房屋租赁关系的主体。17.1.2甲方与第三方之间的权利义务，以合同约定为准。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系限于中介服务、担保或评估等，不涉及房屋租赁关系的主体。17.2.2乙方与第三方之间的权利义务，以合同约定为准。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的房屋租赁关系，仅提供相关服务。17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于增加第三方条款、修改合同内容等。18.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入的合同解除19.1当第三方介入时，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。19.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间其他合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为独立第三方，不参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1要求：提供房屋所有权证或不动产权证的原件及复印件。1.2说明：证明出租方对房屋享有合法的出租权。2.原房屋租赁合同2.1要求：提供原房屋租赁合同的原件及复印件。2.2说明：作为转租合同的依据，明确原租赁关系。3.转租协议3.1要求：提供甲乙双方签订的转租协议的原件及复印件。3.2说明：明确转租双方的权利义务。4.房屋现状描述及图片4.1要求：提供房屋现状的详细描述及相应图片。4.2说明：作为房屋转租时的现状依据。5.设备清单及使用说明5.1要求：提供房屋内设备的清单及使用说明。5.2说明：明确房屋内设备的种类和使用方法。6.附属设施清单6.1要求：提供房屋内附属设施的清单。6.2说明：明确房屋内附属设施的范围。7.第三方服务协议7.1要求：提供第三方提供的服务协议的原件及复印件。7.2说明：明确第三方服务的范围、费用及责任。8.付款凭证8.1要求：提供租金、押金等付款凭证的原件及复印件。8.2说明：作为支付款项的证明。9.违约金支付凭证9.1要求：提供违约金支付凭证的原件及复印件。9.2说明：作为支付违约金的证明。10.争议解决协议10.1要求：提供争议解决协议的原件及复印件。10.2说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转租方未按时支付租金。1.2转租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。1.3出租方未按时履行维修义务。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失