土地放弃协议书范本

土地放弃协议书范本甲方（放弃方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），土地地号为[具体地号]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。现甲方自愿放弃对该土地的相关权益，乙方有意受让该土地权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及权益说明1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米，具体面积以相关部门最终测绘为准。3.土地用途：[土地规划用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]4.土地现状：目前该土地上[详细描述土地上附着的建筑物、附着物等情况，如无则注明土地现状为空地等]5.土地权益：甲方拥有该土地的[具体权益内容，如使用权、收益权等，若涉及其他权益一并详细说明]，该权益未设置抵押、查封等权利限制，但可能存在[如地役权等其他需说明的权利负担情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未违反本协议约定的前提下，有权要求乙方协助办理与土地权益相关的手续。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，且该土地权益清晰无争议，不存在任何侵犯第三方权益的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该土地相关的全部资料，包括但不限于土地出让合同、产权证书、规划文件等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理土地权益变更登记等相关手续，包括但不限于签署必要的文件、提供身份证明等，因办理手续所需的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。在办理手续过程中，甲方应积极配合，按照乙方要求的时间和方式提供协助，不得故意拖延或拒绝。自本协议签订之日起，甲方不再对该土地主张任何权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等，并应采取积极措施防止第三方对乙方受让该土地权益提出异议或主张权利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关资料并协助办理手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权获得该土地的相关权益，并按照法律法规及相关规定对该土地进行开发、利用、处分等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地受让款项。自行承担办理土地权益变更登记等相关手续过程中应由乙方承担的费用，包括但不限于契税、登记费、手续费等。在办理手续过程中，乙方应按照相关部门要求准备齐全资料，并及时提交申请，确保手续办理顺利进行。对甲方提供的与该土地相关的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因办理相关手续需要披露的除外。三、土地受让款项及支付方式1.土地受让款项：乙方应向甲方支付的土地受让款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项为双方基于本协议约定的土地权益转让的全部对价，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作土地受让款项的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方按照本协议约定提供全部资料并协助乙方办理土地权益变更登记手续的申请提交后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在土地权益变更登记手续办理完毕，乙方取得新的土地权益证明文件后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余土地受让款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照土地受让款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地受让款项的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假、不完整或无效等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让该土地所支付的全部费用、因办理手续而产生的费用、乙方预期可得利益损失等。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地受让款项的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自对该土地主张任何权益或导致第三方对乙方受让该土地权益提出异议或主张权利，影响乙方正常使用该土地权益的，甲方应立即停止侵权行为，并采取积极措施消除影响。同时，甲方应按照土地受让款项的[x%]向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让该土地所支付的全部费用、因甲方侵权行为导致乙方遭受的经济损失、乙方为维护自身权益而支付的合理费用等。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部款项，并按照土地受让款项的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地受让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地受让款项的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将甲方提供的资料泄露给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因资料泄露而遭受的经济损失、甲方为维护自身权益而支付的合理费用等。同时，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取积极措施消除影响。若甲方因此解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照土地受让款项的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本