商铺转让协议书范本

商铺转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方应在法律法规允许的范围内使用该商铺。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商，乙方同意以人民币[x]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的商铺。该价格包括商铺的现有装修、设备、货物及其他与该商铺经营相关的附属设施等全部资产。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在商铺交接完成且相关手续办理完毕之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用商铺。2.义务：向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、租赁情况、装修情况、设备状况等。保证商铺的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。协助乙方办理商铺的相关转让手续，包括但不限于产权变更登记、租赁合同变更等，并提供必要的协助和支持。在商铺交接前，负责处理与商铺相关的一切事务，包括但不限于水电费、物业费、租金等费用的结清。保证所提供的与商铺相关的所有文件、资料真实、合法、有效。（二）乙方的权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。按照本协议约定的价格和方式支付转让款后，有权取得商铺的所有权及相关权益。在法律法规允许的范围内，有权自主决定商铺的经营方式和经营范围。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或进行违法违规经营活动。在商铺交接时，对商铺的现状进行确认，并承担因接收商铺而产生的相关责任。负责办理与商铺经营相关的一切证照、手续，并承担相应的费用。尊重甲方及商铺原租户的合法权益，不得采取任何损害甲方或第三方利益的行为。四、商铺交接1.交接时间：双方约定在[具体日期]进行商铺交接。如因甲方原因导致交接延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每逾期一日，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。商铺的装修、设备、货物及其他附属设施。与商铺经营相关的文件、资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等。3.交接手续：双方应在交接现场共同对交接内容进行清点、确认，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成商铺交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让商铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自改变商铺用途等，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未履行义务的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充