亲属房屋赠与合同书

亲属房屋赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为乙方的亲属，甲方愿意将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与物

甲方赠与乙方的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方上述房屋的条件是：

1.乙方应保证在赠与期间及赠与完成后，对甲方尽到赡养义务，包括但不限于生活照顾、医疗费用支付等。

2.乙方在赠与完成后，应妥善管理和使用该房屋，不得擅自转让、抵押或用于非法活动。

第三条赠与物的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将上述房屋的所有权证、土地使用权证及相关法律文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条费用承担

1.因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由甲方承担。

2.房屋交付后，因房屋使用所产生的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等），由乙方承担。

第五条赠与物的瑕疵

甲方保证赠与的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。若因赠与物存在权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条赠与的撤销

1.若乙方违反本合同第二条规定的赠与条件，甲方有权撤销赠与。

2.根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同第三条规定的时间交付房屋及相关法律文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按本合同第四条规定承担相关费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

3.若因乙方违反本合同第二条规定导致甲方撤销赠与，乙方应返还甲方已支付的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：__