健身房物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME健身房物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1健身房名称及地址1.2物业管理公司名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表信息2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同续签条件及程序3.物业管理范围3.1健身房公共区域管理3.2设施设备维护管理3.3环境卫生及绿化管理3.4安全保卫及消防管理4.物业服务内容4.1清洁服务4.2设施设备保养维修4.3公共区域维护4.4业主权益保障5.物业服务标准5.1服务质量要求5.2服务时间规定5.3服务流程规范6.物业服务费用6.1服务费用计算方式6.2费用支付方式及时间6.3费用调整机制7.业主权利义务7.1业主权利7.2业主义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止后的处理11.1合同终止后费用结算11.2设施设备移交11.3文档资料归档12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1健身房名称：健身中心1.2健身房地址：市区路号1.3物业管理公司名称：物业管理有限公司1.4物业管理公司地址：市区路号1.5法定代表人或授权代表姓名：1.6法定代表人或授权代表身份证号码：110101199003071.7法定代表人或授权代表联系电话：138xxxx56782.合同期限2.1合同起止日期：自2023年1月1日起至2025年12月31日止2.2合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致，可签订续约合同，续约期限最长不超过三年。3.物业管理范围3.1健身房公共区域管理：包括但不限于大堂、走廊、电梯间、卫生间等公共区域。3.2设施设备维护管理：负责健身房内所有设施设备的日常维护、保养及维修。3.3环境卫生及绿化管理：负责健身房公共区域的清洁工作，以及绿化带的养护。3.4安全保卫及消防管理：负责健身房的安全巡逻、消防设施检查及应急处理。4.物业服务内容4.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行深度清洁，保持环境卫生。4.2设施设备保养维修：定期对设施设备进行检查，发现故障及时维修，确保正常运行。4.3公共区域维护：定期对公共区域进行维护，如墙面、地面、门窗等。4.4业主权益保障：协助处理业主投诉，维护业主合法权益。5.物业服务标准5.1服务质量要求：按照国家相关标准，提供优质、高效、专业的物业服务。5.2服务时间规定：工作时间：每日8:0022:00，节假日及特殊情况除外。5.3服务流程规范：严格按照公司规定的服务流程进行操作，确保服务质量。6.物业服务费用6.1服务费用计算方式：根据建筑面积及收费标准，按月收取物业管理费。6.2费用支付方式及时间：业主应在每月1日前支付当月物业管理费，逾期未支付者，物业管理公司有权采取相应措施。6.3费用调整机制：因政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对物业管理费进行调整。7.业主权利义务7.1业主权利：享有物业管理服务的权利，对物业管理服务提出意见和建议。7.2业主义务：遵守国家法律法规和物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业管理公司进行相关工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理公司未按照合同约定提供物业服务，导致业主权益受损。8.1.2业主未按时缴纳物业管理费，或拖欠物业管理费超过一个月。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方经济损失或名誉损害。8.2违约责任承担8.2.1物业管理公司未履行服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。8.2.2业主未按时缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金，并承担由此产生的法律后果。8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后15日内提交书面协商请求。9.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止后的处理11.1合同终止后费用结算11.1.1合同终止后，双方应进行费用结算，包括物业管理费、维修基金等。11.1.2费用结算应在合同终止之日起30日内完成。11.2设施设备移交11.2.1合同终止后，物业管理公司应将健身房内的设施设备无偿移交给业主。11.2.2设施设备移交时，应保证其处于良好状态，并附上相关技术资料。11.3文档资料归档11.3.1合同终止后，双方应将合同、费用结算单、设施设备移交清单等文档资料归档保存。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起具有法律效力。12.1.2合同签订后，双方应向相关部门备案。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服务内容明细、收费标准、业主公约等。12.3合同未尽事宜处理12.3.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。13.合同签署13.1签署日期：2023年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员13.3.1健身中心代表：，身份证号码：1101011990030713.3.2物业管理有限公司代表：，身份证号码：11010119900307123514.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在健身房物业管理合同履行过程中，因特殊需求或合同约定，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：设施设备维修、绿化养护、安全保卫、消防检查、法律咨询、保险理赔等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方介入协议及合同约定确定。4.2第三方责任限额不得超过合同约定甲方和乙方的责任限额。4.3.1第三方介入的工作内容、工作量及风险程度。4.3.2第三方的资质、能力和信誉。4.3.3合同约定及法律法规的要求。5.第三方职责5.1第三方应按照合同约定及甲方和乙方的指示，独立、公正地履行职责。5.2第三方应保证其工作质量，确保工作成果符合相关标准和要求。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方权利6.1第三方有权获得合同约定的报酬及费用。6.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展工作。6.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工作。7.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密及个人隐私。7.3第三方应配合甲方和乙方进行工作协调和沟通。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，为甲方提供服务，甲方负责支付相关费用。8.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方损失，应根据合同约定及法律法规，由第三方承担相应责任。8.3第三方与其他业主的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的合法权益。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，参照原合同约定的争议解决方式。10.2第三方介入后的争议，可由第三方自行解决，也可由甲方、乙方或第三方共同解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，参照原合同约定的合同终止条件及程序。11.2第三方介入合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出健身房物业管理服务的具体内容，包括清洁、维修、安保等。2.物业管理收费标准列出物业管理服务的收费标准，包括但不限于清洁费、维修费、安保费等。3.业主公约明确业主在使用健身房时应遵守的规则和公约，包括但不限于使用规定、收费标准等。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额。5.设施设备清单列出健身房内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、购置日期等。6.维修保养记录记录设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.清洁工作记录记录公共区域的清洁工作情况，包括清洁时间、清洁内容、清洁人员等。8.安全保卫记录记录安全保卫工作情况，包括巡逻时间、巡逻区域、突发事件处理等。9.消防检查记录记录消防设施检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等。10.业主投诉处理记录记录业主投诉情况，包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供物业服务，责任认定：赔偿业主因此遭受的损失，并支付违约金。1.2收费标准不透明，责任认定：退还多收的费用，并支付违约金。2.业主违约行为及责任认定2.1未按时缴纳物业管理费，责任认定：支付滞纳金，并承担由此产生的法律后果。2.2损坏公共设施设备，责任认定：赔偿损失，并支付维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责，责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2工作失误导致事故，责任认定：赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例说明：1.物业管理公司未按合同约定在规定时间内完成清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化。责任认定：物业管理公司应赔偿业主因此遭受的精神损失，并支付违约金。2.业主在使用健身房时，不慎损坏了健身器材，责任认定：业主应赔偿健身器材的损失，并支付维修费用。3.第三方在维护公共区域绿化时，由于操作不当导致绿化带受损。责任认定：第三方应赔偿绿化带损失，并支付违约金。健身房物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.健身房基本情况2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积2.4健身房设施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.维修及保养7.1健身房设施维修责任7.2健身房装修及改造7.3设施保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除通知12.3合同终止通知13.合同附件13.1健身房设施清单13.2租赁协议13.3保证金收据14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：健身房乙方：物业管理公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.健身房基本情况2.1健身房名称健身中心2.2健身房地址市区路号2.3健身房面积2000平方米2.4健身房设施更衣室、淋浴间、健身器材、跑步机、动感单车、瑜伽室、休息区等。3.合同期限3.1合同起始日期2023年1月1日3.2合同终止日期2026年12月31日3.3合同续签条件双方可在合同到期前三个月内协商续签事宜，如无异议，合同自动续签两年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。5.保证金及退还5.1保证金金额保证金为人民币5万元。5.2保证金支付时间乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起5个工作日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方有权在合同约定的期限内使用健身房，包括但不限于健身、活动、培训等。6.2使用限制乙方不得将健身房用于非法活动，不得将健身房出租或转借给第三方。6.3违规使用处理如乙方违规使用健身房，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。7.维修及保养7.1健身房设施维修责任健身房设施的正常维修由乙方负责，重大设施维修需甲方确认。7.2健身房装修及改造未经甲方同意，乙方不得对健身房进行装修及改造。7.3设施保养责任乙方应定期对健身房设施进行保养，确保设施的正常使用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方未按时支付物业管理费；（4）乙方损坏或丢失健身房设施；（5）乙方擅自装修或改造健身房；（6）甲方未按时提供合同约定的服务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金；（4）乙方损坏或丢失健身房设施，应按实际价值赔偿；（5）乙方擅自装修或改造健身房，应恢复原状或赔偿损失；（6）甲方未按时提供合同约定的服务，应向乙方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金、违约金等。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起15日内给予答复；（3）双方达成一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金等费用；（2）乙方应将健身房设施恢复原状或赔偿损失；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解解决：协商不成，可向双方共同选择的调解机构申请调解；（3）仲裁解决：协商不成，可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼解决：协商、调解、仲裁均不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同任何条款的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括但不限于健身房设施清单、租赁协议、保证金收据等。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。12.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。13.合同附件13.1健身房设施清单详细列出健身房内的所有设施及其数量。13.2租赁协议详细规定租赁双方的权利和义务。13.3保证金收据证明乙方已支付保证金的凭证。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供健身房设施安装、维修、保养服务；（2）提供健身房运营管理咨询服务；（3）提供健身房装修、改造服务；（4）提供健身房安全保障服务；（5）提供健身房营销推广服务；（6）其他经双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订相关协议。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、责任等；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（4）甲乙双方将第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因第三方自身原因导致合同无法履行，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在引入第三方时，应协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的风险；（3）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任；（2）侵权责任：第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，应承担侵权责任；（3）赔偿责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担赔偿责任。18.2责任承担范围（1）因第三方原因导致的健身房设施损坏、丢失；（2）因第三方原因导致的健身房运营中断；（3）因第三方原因导致的健身房安全事故；（4）其他因第三方原因导致的合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方：负责健身房的整体运营和管理，监督第三方履行合同义务；（2）乙方：负责健身房物业管理，确保健身房设施的正常使用；（3）第三方：负责提供约定的服务，承担相应的责任。19.2权利划分（1）甲方：有权要求第三方履行合同义务，有权要求第三方承担违约责任；（2）乙方：有权要求第三方提供相关服务，有权要求第三方承担侵权责任；（3）第三方：有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用，有权要求甲方和乙方协助履行合同义务。19.3责任划分（1）甲方：对健身房运营和管理承担责任；（2）乙方：对健身房物业管理承担责任；（3）第三方：对提供的服务承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单详细列出健身房内的所有设施及其数量、品牌、型号、购买日期等信息。要求：清单应与实际设施相符，并由双方签字确认。2.租赁协议明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。要求：协议内容应包括租金、支付方式、使用范围、维修责任等条款。3.保证金收据作为乙方支付保证金的凭证。要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。4.第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。要求：协议内容应与本合同相关条款相一致，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、费用等。要求：协议内容应包括协商、调解、仲裁、诉讼等争议解决途径。6.合同变更协议约定合同条款的修改、补充或解除。要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更生效日期等。7.合同终止协议约定合同终止的条件、程序、后续处理等。要求：协议内容应包括合同终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定的使用范围及限制。乙方未按时支付物业管理费。乙方损坏或丢失健身房设施。乙方擅自装修或改造健身房。甲方未按时提供合同约定的服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。乙方违反使用范围及限制：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。乙方未按时支付物业管理费：每逾期一日，乙方应向甲方支付物业管理费的1%作为违约金。乙方损坏或丢失健身房设施：乙方应按实际价值赔偿。乙方擅自装修或改造健身房：乙方应恢复原状或赔偿损失。甲方未按时提供合同约定的服务：甲方应向乙方支付违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天，则乙方应向甲方支付500元违约金。若乙方擅自对健身房进行装修，导致设施损坏，乙方应按实际价值赔偿，例如设施原价为10000元，乙方应赔偿10000元。健身房物业管理合同2本合同目录一览1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及续约条款1.4健身房的基本情况1.5物业管理服务内容及标准1.6物业管理费用及支付方式1.7物业管理费用的调整机制1.8物业管理费用的退还与扣除1.9物业管理人员的职责及权利1.10业主的义务及权利1.11日常维修及保养事项1.12重大维修及改造事项1.13违约责任及纠纷解决1.14合同的终止及解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限及续约条款1.3.1本合同期限为[合同期限]，自生效之日起计算。1.3.2期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，如无异议，本合同自动续约一年。1.4健身房的基本情况1.4.1健身房位于[健身房地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，包括[设施清单]。1.5物业管理服务内容及标准a)健身房日常清洁及维护；b)设施设备日常检查及保养；c)安全巡查及保卫工作；d)业主投诉处理及沟通协调；e)举办健康讲座及活动。1.5.2物业管理服务标准应符合国家及行业相关标准。1.6物业管理费用及支付方式1.6.1物业管理费用为[费用金额]元/月，按月收取。1.6.2乙方应在每月[支付日]前将物业管理费用支付至甲方指定账户。1.7物业管理费用的调整机制1.7.1物业管理费用根据实际情况每[调整周期]调整一次。1.7.2调整前，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方。1.8物业管理费用的退还与扣除1.8.1乙方提前解除合同，甲方应在扣除合理费用后退还剩余物业管理费用。1.8.2乙方因故无法使用健身房，甲方可根据情况退还部分费用。1.9物业管理人员的职责及权利1.9.1甲方指派[管理人员姓名]为物业管理负责人，负责日常管理工作。1.9.2物业管理人员有权对违反管理规定的行为进行制止和纠正。1.10业主的义务及权利1.10.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。1.10.2乙方享有使用健身房的权利，并有权对物业管理服务提出建议和意见。8.1日常维修及保养事项8.1.2日常维修及保养费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的设施检查和保养工作。8.1.3乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在[通知期限]内进行维修。8.2重大维修及改造事项a)甲方提出维修及改造方案，经乙方同意后实施；b)甲方负责施工期间的安全保障和环境卫生；c)乙方应按照甲方要求提供必要的协助和支持。8.3违约责任及纠纷解决8.3.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同的终止及解除a)合同期满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未改正。8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同的生效与变更9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同的解除与终止9.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项。9.2.2解除或终止合同后，甲方应退还乙方剩余的物业管理费用。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括但不限于：a)健身房设施设备清单；b)物业管理服务明细表；c)物业管理费用支付凭证。9.4合同的签署与执行9.4.1本合同由双方授权代表签署，代表签署前应取得授权。9.4.2双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同的顺利执行。10.1合同的争议解决10.1.1本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同的终止条件a)合同期满；b)双方协商一致终止；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未改正。10.3合同的不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1合同的解除通知11.1.1合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字盖章。11.1.2解除通知应在[通知期限]内送达对方。11.2合同的终止通知11.2.1合同终止通知应以书面形式发出，并由双方签字盖章。11.2.2终止通知应在[通知期限]内送达对方。11.3合同的解除与终止后果11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于财产返还、费用结算等。12.1合同的履行与责任12.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同的顺利执行。12.2合同的履行期限12.2.1本合同约定的履行期限为[履行期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同的履行地点12.3.1本合同约定的履行地点为[履行地点]，即健身房所在地。13.1合同的执行与监督13.1.1双方应共同确保本合同的执行，并有权对对方的履行情况进行监督。13.1.2如发现对方违反合同约定，另一方有权要求对方改正。13.2合同的执行与变更13.2.1本合同的执行过程中，如因法律法规的变更或不可抗力等因素导致合同无法执行，双方应协商解决。13.2.2合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.1合同的生效与备案14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在[备案期限]内报送相关主管部门备案。14.1.2本合同的备案手续由甲方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的其他组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、检测方等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方的介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。15.3.2第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务性质和可能产生的风险进行合理确定。15.4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲乙双方认可。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设施等。15.6第三方的义务15.6.1第三方应按照本合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。15.6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。15.7.2第三方在履行职责过