住宅转型商业的保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅转型商业的保证书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宅转型商业项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.保证责任4.1保证范围4.2保证期限4.3保证方式5.履约条件5.1履约期限5.2履约方式5.3履约地点6.保证金的缴纳与退还6.1保证金的缴纳6.2保证金的退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同的生效与备案12.1生效条件12.2备案手续13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“住宅转型商业”是指将原本用于居住的住宅建筑物，按照规划要求转变为商业用途的建筑活动。1.1.2“保证书”是指乙方为保证甲方住宅转型商业项目顺利进行而提供的书面承诺。1.1.3“当事人”是指甲方（原住宅业主）和乙方（保证人）。1.1.4“保证责任”是指乙方对甲方住宅转型商业项目所承担的担保责任。1.1.5“履约条件”是指乙方在保证书有效期内应满足的条件。1.1.6“违约责任”是指乙方未能履行保证责任时所应承担的法律责任。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________3.住宅转型商业项目概述3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目性质：住宅转型商业3.4项目规模：________平方米4.保证责任4.1保证范围4.1.1乙方保证甲方在住宅转型商业过程中，按照相关法律法规和政策要求，办理相关手续。4.1.2乙方保证甲方在转型过程中，确保建筑物的安全、环保、消防等设施符合国家标准。4.1.3乙方保证甲方在转型过程中，不损害他人的合法权益。4.2保证期限4.2.1本保证书的有效期为自签订之日起至住宅转型商业项目竣工验收合格之日止。4.3保证方式4.3.1乙方应按照本保证书的规定，承担保证责任，包括但不限于：4.3.1.1在保证期限内，乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。4.3.1.2乙方应随时关注项目进展，发现问题时及时通知甲方，并协助甲方解决。4.3.1.3乙方在保证期限内，不得以任何理由拒绝履行保证责任。5.履约条件5.1履约期限5.1.1乙方应在保证期限内，按照本保证书的规定，履行保证责任。5.2履约方式5.2.1.1提供必要的协助和咨询；5.2.1.2参与项目管理和监督；5.2.1.3协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。5.3履约地点5.3.1履约地点为甲方住宅转型商业项目所在地。6.保证金的缴纳与退还6.1保证金的缴纳6.1.1乙方应在本保证书签订之日起五个工作日内，向甲方缴纳保证金人民币________元。6.2保证金的退还6.2.1在本保证书规定的保证期限内，若乙方履行了保证责任，甲方应在项目竣工验收合格后五个工作日内，无息退还保证金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照本保证书的规定履行保证责任；7.1.2乙方在保证期限内，因自身原因导致项目无法按期完成或造成其他损失的。7.2违约责任承担7.2.1乙方未履行保证责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1.1支付违约金；7.2.1.2赔偿甲方因此遭受的损失；7.2.1.3承担相应的法律责任。7.3违约金7.3.1若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：________9.2.2乙方送达地址：________10.合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1对合同的任何修改或补充，必须以书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。10.2补充条款10.2.1本保证书如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。11.合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1若甲方违反合同约定，乙方有权解除本保证书。11.2解除程序11.2.1乙方解除本保证书，应提前______天书面通知甲方。11.3终止条件11.3.1本保证书因甲方履行完毕或达到合同约定的终止条件而终止。12.合同的生效与备案12.1生效条件12.1.1本保证书自双方签字或盖章之日起生效。12.2备案手续12.2.1本保证书无需进行备案。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此引起的问题。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本保证书的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖14.2.1本保证书适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本保证书一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1.1甲方提供的住宅转型商业项目相关资料；14.4.1.2乙方提供的保证能力证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在甲方住宅转型商业项目中，根据本合同约定，提供专业服务或协助的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在项目中承担的职责，并对自身的工作结果负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保证其工作质量，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。16.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，制定项目实施计划，确保项目顺利进行。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的必要性及合理性；17.1.2第三方的资质和经验要求；17.1.3第三方的责任范围和责任限额；17.1.4第三方的报酬和费用支付方式；17.1.5第三方的工作进度和质量要求；17.1.6第三方与甲乙方及项目其他相关方的沟通协调机制。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同总金额的______%。18.1.2第三方因不可抗力原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，甲方、乙方和第三方应协商解决，合理分担损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：19.1.1第三方对自身的工作结果负责，甲方、乙方对第三方的选择和监督负责；19.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；20.第三方的变更和退出20.1若第三方需要变更或退出，应提前______天书面通知甲方、乙方和其他相关方，并说明原因。20.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行，甲方、乙方和第三方应协商解决由此产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的住宅转型商业项目相关资料要求：详细的项目规划文件、土地使用权证明、建筑设计图纸、环境影响评价报告等。说明：这些资料是第三方介入项目的基础，必须真实、完整。2.乙方提供的保证能力证明文件要求：乙方的营业执照、资质证书、财务报表、信用记录等。说明：证明乙方具备履行保证责任的能力和信誉。3.第三方与甲方、乙方签订的书面协议要求：明确协议双方的权责、工作范围、费用、期限等。说明：该协议是第三方介入项目的法律依据。4.项目实施计划要求：详细的项目进度安排、质量标准、安全措施等。说明：该计划是确保项目按期、按质完成的重要文件。5.项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的任何变更，包括原因、影响和解决方案。说明：变更记录有助于追踪项目进展，确保项目目标的实现。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。说明：验收报告是项目完成的标志。7.项目竣工结算文件要求：记录项目最终费用、支付情况等。说明：该文件是项目财务结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按照保证书的规定履行保证责任。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若乙方未在规定期限内缴纳保证金，应支付______元违约金。2.违约行为要求：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方未按期完成设计工作，应支付______元违约金。3.违约行为要求：甲方未按照项目实施计划进行项目操作。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方未按期提供项目所需材料，应支付______元违约金。4.违约行为要求：任何一方未按照合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方隐瞒项目用地性质，应支付______元违约金。5.违约行为要求：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若乙方泄露项目商业秘密，应支付______元违约金。住宅转型商业的保证书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.住宅转型商业项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.住宅转型商业项目保证内容3.1保证范围3.2保证期限3.3保证责任4.住宅转型商业项目变更及调整4.1项目变更条件4.2项目调整程序4.3项目变更及调整后的保证责任5.住宅转型商业项目验收及交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付条件6.住宅转型商业项目运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理制度6.3运营管理责任7.住宅转型商业项目资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.住宅转型商业项目税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳程序9.住宅转型商业项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.住宅转型商业项目保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.住宅转型商业项目解除合同条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.住宅转型商业项目违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.住宅转型商业项目概述2.1项目名称项目名称：________2.2项目地址项目地址：________2.3项目规模项目规模：________2.4项目性质项目性质：________3.住宅转型商业项目保证内容3.1保证范围保证范围：包括但不限于项目规划、建设、运营等各个环节。3.2保证期限保证期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3保证责任保证责任：甲方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应承担相应的法律责任。4.住宅转型商业项目变更及调整4.1项目变更条件项目变更条件：因国家政策、法律法规、城市规划等不可抗力因素导致的项目变更。4.2项目调整程序项目调整程序：甲方应提前通知乙方，经双方协商一致后，签订变更协议。4.3项目变更及调整后的保证责任项目变更及调整后的保证责任：变更后的项目仍需满足合同约定的保证内容。5.住宅转型商业项目验收及交付5.1验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2验收程序验收程序：由甲方组织，乙方参与，共同进行项目验收。5.3交付条件交付条件：项目竣工验收合格，且满足合同约定的交付条件。6.住宅转型商业项目运营管理6.1运营管理主体运营管理主体：甲方为项目运营管理的主体。6.2运营管理制度运营管理制度：按照国家相关法律法规及行业标准，建立健全运营管理制度。6.3运营管理责任运营管理责任：甲方应确保项目运营管理的合法性、合规性，乙方应配合甲方进行运营管理工作。7.住宅转型商业项目资金管理7.1资金来源资金来源：包括但不限于政府资金、企业自筹资金、银行贷款等。7.2资金使用资金使用：严格按照国家相关法律法规及合同约定进行资金使用。7.3资金监管资金监管：甲方应设立专门的资金监管机构，对资金使用情况进行监督。8.住宅转型商业项目税费承担8.1税费种类税费种类：包括但不限于增值税、企业所得税、房产税、土地使用税等。8.2税费承担主体税费承担主体：按照国家相关法律法规及合同约定，税费由甲方承担。8.3税费缴纳程序税费缴纳程序：甲方应按照税务机关的要求，及时足额缴纳相关税费。9.住宅转型商业项目争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：优先采取协商解决方式，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.住宅转型商业项目保密条款10.1保密内容保密内容：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违约责任违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.住宅转型商业项目解除合同条件11.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、项目无法继续进行等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的责任承担合同解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.住宅转型商业项目违约责任12.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行保证义务、违反保密条款等。12.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：包括但不限于合同约定的终止条件、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、资金证明等。14.2合同解释合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.3合同修改合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务而介入的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围：包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、评估、融资、法律服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方选择：甲乙双方根据项目需求和市场情况，共同选择合适的第三方。16.2第三方介入协议第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额确定：甲乙双方与第三方在介入协议中约定责任限额，一般根据项目规模、第三方资质等因素确定。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方权利：按照介入协议约定，享有相应的报酬、信息获取、合同履行等权利。18.2第三方义务第三方义务：按照介入协议约定，履行相应的咨询、设计、施工、监理、评估、融资、法律服务等义务。18.3第三方责任第三方责任：在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，确保项目顺利进行。19.2与乙方的关系第三方应与乙方保持密切合作，共同推进项目实施，确保项目符合合同约定。19.3与其他第三方的关系若项目涉及多个第三方，各第三方之间应保持相互尊重、相互配合的关系，共同完成项目。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方资质要求甲乙双方在选择第三方时，应要求其具备相应的资质证书，确保其具备履行职责的能力。20.2第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方变更程序若第三方需更换，甲乙双方应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订新的介入协议。20.4第三方退出机制若第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可按照介入协议约定，解除与第三方的合作。20.5第三方责任追究若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.项目可行性研究报告要求：报告应详细阐述项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等内容。4.规划设计方案要求：方案应包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、绿化景观等。5.资金证明要求：提供银行出具的资金证明，证明资金来源合法合规。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入范围、权利义务、责任限额等内容。7.项目验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、验收结论等。8.运营管理制度要求：制度应包括运营管理组织架构、管理制度、岗位职责等内容。9.税费缴纳凭证要求：提供税务机关出具的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付款项，逾期支付则构成违约。示例：若甲方逾期支付款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）乙方未按约定履行保证义务责任认定标准：乙方应按照合同约定履行保证义务，未履行则构成违约。示例：若乙方未按约定履行保证义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（3）第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露商业秘密，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。（4）项目验收不合格责任认定标准：项目验收不合格，应由责任方承担相应的整改责任。示例：若项目验收不合格，责任方应按照合同约定进行整改，直至合格。（5）项目无法继续进行责任认定标准：因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，应由各方协商解决。示例：若因自然灾害等原因导致项目无法继续进行，各方应协商调整合同内容或解除合同。住宅转型商业的保证书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3住所地及通讯地址2.住宅转型商业项目概述2.1项目名称及地点2.2项目性质及规模2.3项目转型原因及目标3.项目转型相关承诺3.1项目改造承诺3.2质量安全承诺3.3环保要求承诺3.4周边环境影响承诺4.合同期限及生效条件4.1合同期限4.2合同生效条件5.住宅转型商业项目改造方案5.1改造范围及内容5.2改造进度安排5.3改造费用及承担方式6.住宅转型商业项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任的承担12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件及补充文件13.1合同附件13.2补充文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件及补充文件的效力14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2法定代表人姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：139xxxx56781.3住所地及通讯地址甲方住所地：市区路号通讯地址：市区路号乙方住所地：市区路号通讯地址：市区路号2.住宅转型商业项目概述2.1项目名称及地点项目名称：住宅转型商业项目地点：市区路号2.2项目性质及规模项目性质：住宅转型商业规模：总面积约5000平方米，包括商铺、办公、餐饮等业态。2.3项目转型原因及目标转型原因：响应国家政策，优化城市功能布局，提升社区商业品质。转型目标：打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的社区商业中心。3.项目转型相关承诺3.1项目改造承诺甲方承诺按照国家相关法律法规及行业标准对住宅进行改造，确保改造后的商业项目符合商业用途要求。3.2质量安全承诺甲方承诺在项目改造过程中，严格遵守质量安全标准，确保工程质量及施工安全。3.3环保要求承诺甲方承诺在项目改造过程中，严格遵守环保要求，确保项目符合环保标准。3.4周边环境影响承诺甲方承诺在项目改造过程中，充分考虑周边环境，降低对周边居民的影响，确保项目与周边环境和谐共生。4.合同期限及生效条件4.1合同期限本合同有效期为自双方签字盖章之日起至项目改造完成并验收合格之日止。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经甲方支付首期款项后正式生效。5.住宅转型商业项目改造方案5.1改造范围及内容改造范围：本项目范围内的住宅楼及配套设施。改造内容：拆除原有住宅结构，按照商业用途重新设计、施工。5.2改造进度安排第一阶段：拆除原有住宅结构，预计时间为3个月。第二阶段：商业设施建设，预计时间为6个月。第三阶段：装修及配套设施完善，预计时间为2个月。5.3改造费用及承担方式改造费用共计人民币1000万元，由甲方承担。支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.住宅转型商业项目验收标准及程序6.1验收标准项目改造完成后，需符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的验收标准。6.2验收程序验收程序分为自检、预验收和正式验收三个阶段。自检：甲方在改造完成后自行组织验收，确保符合验收标准。预验收：乙方在自检合格后，邀请第三方机构进行预验收。正式验收：预验收合格后，由甲方、乙方及第三方机构共同进行正式验收。6.3验收期限正式验收期限为自预验收合格之日起30日内。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方均应接受法院的最终判决。8.3争议解决机构争议解决机构为市区人民法院，双方同意将争议提交该院管辖。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方在合同履行期限届满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同即终止。10.合同变更及补充10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充条款为准。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及双方约定应保密的其他信息。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或约定的保密信息公开之日起。11.3违反保密责任的承担任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订地及履行地为市区，双方同意由市区人民法院管辖。13.合同附件及补充文件13.1合同附件本合同的附件包括但不限于项目改造方案、费用预算表、验收标准等。13.2补充文件补充文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件及补充文件的效力合同附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本合同于2023年10月25日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问、财务顾问、咨询公司等。15.2第三方介入范围（1）项目设计、施工、监理等技术服务；（2）项目评估、审计、咨询等辅助服务；（3）合同履行过程中的监督和协调；（4）争议解决过程中的专业支持。15.3第三方选择与授权甲、乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。第三方在介入项目前，需获得甲、乙双方的书面授权。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过其承担服务时的实际所得。若第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任免除因不可抗力或甲、乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方与其他方的权利义务划分15.5.1第三方与甲方第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务，并及时向甲方报告工作进展情况。15.5.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好沟通，确保项目顺利进行，并尊重乙方的合法权益。15.5.3第三方与甲、乙双方第三方应遵守本合同及双方约定的其他条款，协助甲、乙双方解决项目实施过程中的问题。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。16.2第三方介入费用第