国际知名广告公司租赁违约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国际知名广告公司租赁违约本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁条款3.1租赁用途3.2租赁期限3.3租金支付3.4租金调整4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细10.3附件三：违约责任明细11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签效力14.其他约定14.1法律适用14.2语言文本14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（国际知名广告公司）与乙方（租赁方）签订，甲方为出租方，乙方为承租方。1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4合同金额租赁物租金总额为人民币万元整，租金支付方式为每月支付一次。第二条租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称为大厦层室。2.2租赁物规格租赁物面积为平方米，室内装修为现代简约风格，配备有办公家具及设备。2.3租赁物数量租赁物数量为一套，包含上述规格及描述的室内设施。2.4租赁物状况租赁物现状为完好，乙方在租赁期间应保持租赁物原状，不得擅自改动。第三条租赁条款3.1租赁用途乙方租赁租赁物用于开展广告业务及相关活动。3.2租赁期限本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。3.3租金支付乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.4租金调整租赁期限内如遇政策性调整，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。第四条违约责任4.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改动租赁物结构或设施；（3）违反租赁用途使用租赁物；（4）违反本合同约定，给甲方造成损失的。4.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应支付租金的%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。4.3违约赔偿乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方应在接到甲方书面通知后日内履行支付义务。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。5.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。5.3争议解决程序双方应按照法律规定和法院要求，积极协商解决争议，如协商不成，提交法院诉讼解决。第六条合同解除6.1解除条件（1）乙方违约，经协商未能达成一致；（2）乙方未按约定支付租金，逾期日；（3）乙方违反租赁用途使用租赁物，给甲方造成重大损失；（4）法律、法规规定的其他情形。6.2解除程序甲方解除本合同时，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离租赁物。6.3解除后果本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因此产生的费用。甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条合同终止7.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2终止程序本合同终止时，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。7.3终止后果本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因此产生的费用。甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条合同附件10.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、价值等信息。10.2附件二：租金支付明细租金支付明细应包括每月租金金额、支付日期、支付方式、支付凭证等信息。10.3附件三：违约责任明细违约责任明细应详细列明各种违约情形对应的违约金比例、赔偿标准、赔偿范围等。第九条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁物交付之日起正式使用。11.2生效日期本合同生效日期为年月日。第十条合同解除12.1解除条件（1）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（2）乙方因经营不善或重大决策失误导致无法继续履行合同；（3）租赁物因不可抗力遭受重大损坏，无法修复。12.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，乙方应立即搬离租赁物，并承担因此产生的费用。第十一条合同续签13.1续签条件租赁期限届满前，双方均可提出续签合同，续签条件如下：（1）双方均同意续签；（2）续签期限不超过年；（3）租金调整方案由双方协商确定。13.2续签程序双方协商一致后，应在租赁期限届满前日内签订续签合同。13.3续签效力续签合同与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文本本合同以中文书写，双方均认可本合同内容。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为中介、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1提供租赁物的评估和鉴定服务；2.1.2提供租金支付的中介服务；2.1.3提供合同履行过程中的监管服务；2.1.4提供法律咨询和争议解决服务；2.1.5提供担保服务，确保合同双方的权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供的服务性质；3.2.2第三方提供服务时是否尽到合理注意义务；3.2.3第三方提供服务时是否遵循相关法律法规；3.2.4损失的严重程度。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.1.3在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。第五条第三方义务5.1.1严格履行合同约定的服务内容和标准；5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任；5.1.4在履行合同过程中，确保服务质量和效率。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应按照本合同约定为甲方提供服务。6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应按照本合同约定为乙方提供服务。6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和服务内容；7.1.2双方签订与第三方介入相关的补充协议；7.1.3第三方根据补充协议的约定履行服务职责。第八条第三方介入的终止8.1.1双方协商确定终止第三方介入的具体时间；8.1.2第三方根据终止通知停止服务；8.1.3双方根据补充协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第五条规定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入过程中需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担，如无约定，由受益方承担。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、价值、使用状况等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付明细详细要求：明细应包括每月租金金额、支付日期、支付方式、支付凭证、逾期付款的违约金计算等。说明：租金支付明细用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付有明确的记录。3.附件三：违约责任明细详细要求：明细应包括各种违约行为、违约金比例、赔偿标准、赔偿范围等。说明：违约责任明细用于明确双方在违约情况下的责任和赔偿标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方介入协议是第三方介入服务的基础文件，用于明确双方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议用于记录双方对合同内容的任何变更，确保变更的有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改动租赁物结构或设施违反租赁用途使用租赁物未按约定履行保密义务未按约定提供必要信息和资料2.责任认定标准：违约金比例：根据违约行为的严重程度，违约金比例可设定为应支付租金的1%至10%。赔偿标准：根据违约行为造成的损失，赔偿标准可设定为实际损失的100%至200%。赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期日。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金比例为应支付租金的5%。示例二：甲方擅自改动租赁物结构，导致乙方无法正常使用。根据合同约定，甲方应赔偿乙方因改动造成的实际损失，赔偿标准为实际损失的150%。国际知名广告公司租赁违约1本合同目录一览1.1违约定义1.2违约情形1.3违约责任1.4违约赔偿1.5违约处理流程2.1合同违约情形说明2.2违约情形分类2.3违约情形判定标准3.1违约责任承担主体3.2违约责任承担方式3.3违约责任承担期限3.4违约责任承担范围4.1违约赔偿计算方法4.2违约赔偿标准4.3违约赔偿支付方式4.4违约赔偿争议解决5.1违约处理流程概述5.2违约通知与确认5.3违约整改与验收5.4违约责任追究与处理6.1合同违约情形具体分析6.2违约情形对应责任6.3违约情形处理建议7.1违约责任承担依据7.2违约责任承担条款7.3违约责任承担法律适用8.1违约赔偿依据8.2违约赔偿条款8.3违约赔偿法律适用9.1违约处理流程具体步骤9.2违约处理流程时间要求9.3违约处理流程争议解决10.1合同违约情形案例分析10.2违约情形应对措施10.3违约情形预防建议11.1违约责任承担案例分析11.2违约责任承担应对措施11.3违约责任承担预防建议12.1违约赔偿案例分析12.2违约赔偿应对措施12.3违约赔偿预防建议13.1违约处理流程案例分析13.2违约处理流程应对措施13.3违约处理流程预防建议第一部分：合同如下：1.1违约定义1.1.1本合同中“违约”是指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.1.2违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未遵守租赁物的使用规定、擅自改变租赁物的结构或用途等。1.2违约情形1.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。1.2.2租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2.3租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，导致租赁物价值降低或影响出租方权益的，应恢复原状并赔偿损失。1.3违约责任1.3.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。1.3.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的其他费用。1.4违约赔偿1.4.1违约赔偿金额根据违约情形的具体情况确定。1.4.2违约赔偿应在违约行为发生后十日内支付，逾期未支付的，违约方应按每日1%的比例支付滞纳金。1.5违约处理流程1.5.1出现违约情形时，违约方应在接到违约通知之日起三日内采取整改措施。1.5.2出租方有权对违约行为进行调查，并要求违约方提供相关证明材料。1.5.3若违约方未在规定期限内采取整改措施或整改不达标，出租方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。2.1合同违约情形说明2.1.1本合同违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未遵守租赁物的使用规定、擅自改变租赁物的结构或用途等。2.2违约情形分类2.2.1按违约程度分类：轻微违约、一般违约、严重违约。2.3违约情形判定标准2.3.1轻微违约：违约行为对合同履行影响较小，不影响合同目的的实现。2.3.2一般违约：违约行为对合同履行有一定影响，可能影响合同目的的实现。2.3.3严重违约：违约行为对合同履行影响较大，可能导致合同目的无法实现。3.1违约责任承担主体3.1.1违约责任由违约方承担，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的其他费用。3.2违约责任承担方式3.2.1违约责任承担方式包括但不限于：金钱赔偿、实物赔偿、恢复原状、排除妨碍、消除危险等。3.3违约责任承担期限3.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过合同期限。3.4违约责任承担范围3.4.1违约责任承担范围包括但不限于：直接损失、间接损失、合理费用等。7.1违约责任承担依据7.1.1本合同违约责任承担依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。7.2违约责任承担条款7.2.1本合同中关于违约责任的具体条款如下：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。（2）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）擅自改变租赁物的结构或用途，导致租赁物价值降低或影响出租方权益的，应恢复原状并赔偿损失。7.3违约责任承担法律适用7.3.1本合同违约责任承担适用中华人民共和国法律。8.1违约赔偿依据8.1.1本合同违约赔偿依据为《中华人民共和国合同法》第一百零七条至第一百一十一条，以及《中华人民共和国民法典》的相关规定。8.2违约赔偿条款8.2.1违约赔偿条款如下：（1）因违约造成的直接损失，包括但不限于维修费用、更换费用、租赁物贬值等，由违约方承担。（2）因违约造成的间接损失，包括但不限于利润损失、合同目的无法实现等，由违约方承担。（3）违约方因违约行为产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由违约方承担。8.3违约赔偿法律适用8.3.1违约赔偿法律适用中华人民共和国法律，具体争议解决方式参照本合同第14.3条。9.1违约处理流程具体步骤9.1.1步骤一：违约方接到违约通知后，应在三日内向出租方提交整改方案。9.1.2步骤二：出租方收到整改方案后，应在七日内对整改方案进行审核。9.1.3步骤三：若整改方案符合要求，违约方应在规定时间内完成整改。9.1.4步骤四：出租方对整改结果进行验收，若验收合格，双方恢复合同履行。9.2违约处理流程时间要求9.2.1违约处理流程各步骤的时间要求如上述步骤一至步骤四所述。9.3违约处理流程争议解决9.3.1若在违约处理流程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同违约情形案例分析10.1.1案例一：租赁方逾期支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2违约情形应对措施（1）发出书面催告通知。（2）根据合同约定，收取违约金。（3）若违约金不足以弥补损失，可要求违约方支付赔偿金。10.3违约情形预防建议10.3.1预防逾期支付租金的违约情形，建议：（1）在合同中明确租金支付方式和时间。（2）设立预警机制，提前通知租赁方。11.1违约责任承担案例分析11.1.1案例二：租赁方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，出租方有权要求赔偿。11.2违约责任承担应对措施（1）要求租赁方恢复原状。（2）根据合同约定，要求赔偿损失。11.3违约责任承担预防建议11.3.1预防擅自改变租赁物用途的违约情形，建议：（1）在合同中明确租赁物的用途和使用规定。（2）定期检查租赁物的使用情况。12.1违约赔偿案例分析12.1.1案例三：因租赁方违约导致合同解除，出租方要求赔偿损失。12.2违约赔偿应对措施（1）根据合同约定，要求赔偿因违约行为造成的损失。（2）根据实际情况，提出合理的赔偿要求。12.3违约赔偿预防建议12.3.1预防违约导致合同解除的赔偿情形，建议：（1）在合同中明确违约责任和赔偿标准。（2）加强合同履行过程中的监督管理。13.1违约处理流程案例分析13.1.1案例四：违约处理流程中，双方发生争议，经协商未果，出租方向法院提起诉讼。13.2违约处理流程应对措施（1）积极与租赁方协商，寻求解决方案。（2）若协商不成，依法向人民法院提起诉讼。13.3违约处理流程预防建议13.3.1预防违约处理流程中的争议，建议：（1）在合同中明确违约处理流程和争议解决方式。（2）加强合同履行过程中的沟通与协调。14.1.1合同违约情形主要包括逾期支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物用途等。14.2.1违约责任承担主要包括支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为产生的其他费用。14.3.1违约赔偿包括直接损失、间接损失、合理费用等，具体赔偿金额根据违约情形和损失情况确定。14.4.1违约处理流程包括违约通知、整改、验收等步骤，双方应严格按照合同约定履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形1.2.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致；2.2.1.2需要第三方提供专业意见或技术支持；3.2.1.3需要第三方进行合同履行的监督或验收；4.2.1.4合同约定或法律法规要求第三方介入。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。1.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.3.2.1第三方因提供错误意见或服务导致的损失；2.3.2.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；3.3.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失。1.4第三方责权利1.4.1第三方的权利：1.4.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料；2.4.1.2遵循合同约定，独立、客观地提供专业意见或服务；3.4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。1.4.2第三方的义务：1.4.2.1按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、准确的意见或服务；2.4.2.2对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；3.4.2.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方，并提出合理的建议。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；2.5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.6甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明1.6.1.1第三方的选择标准及程序；2.6.1.2第三方介入的具体方式和时间；3.6.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；4.6.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系；5.6.1.5第三方介入结束后，甲乙双方对第三方工作的评价和反馈机制。1.7第三方介入后的合同履行1.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并根据第三方的意见或服务进行调整。1.7.2第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。1.8第三方介入后的合同解除1.8.1若第三方介入后，合同履行仍然无法达到预期目标，甲乙双方可协商解除合同。1.8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的责任进行评估，并采取相应的措施。1.9第三方介入后的合同终止1.9.1第三方介入结束后，若合同履行达到预期目标，甲乙双方可终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含租赁物的详细信息、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本附件作为租赁物的详细清单，用于双方核对租赁物的实际情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于双方核对租金支付情况。4.附件四：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等内容。说明：本附件作为租赁物的使用手册，帮助租赁方正确使用和维护租赁物。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件作为违约行为记录，用于双方核对违约行为及责任认定。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、费用承担、责任限制等内容。说明：本附件作为第三方介入协议，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件作为争议解决协议，用于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未在约定的支付期限内支付租金。未按约定使用租赁物：违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失。擅自改变租赁物用途：未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。未按约定使用租赁物：根据损坏或损失的程度，由违约方承担相应的赔偿责任。擅自改变租赁物用途：恢复原状并赔偿损失。3.示例说明：示例一：租赁方逾期支付租金，逾期三天，应向出租方支付相当于租金3%的违约金。示例二：租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，根据损坏程度，租赁方应承担相应的赔偿责任。示例三：租赁方擅自改变租赁物用途，导致租赁物价值降低，租赁方应恢复原状并赔偿损失。国际知名广告公司租赁违约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.租赁物交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁物的使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：国际知名广告有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：广告传媒有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：国际知名广告公司标准办公设备2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》2.4租赁物用途：用于广告传媒有限公司日常办公及广告制作3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2024年3月31日4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：人民币20万元整（￥200,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币1.67万元整（￥16,700.00）4.3支付日期：每月1日前支付当月租金5.租赁物交付及验收5.1交付时间：2023年3月31日前5.2验收标准：租赁物应符合合同附件一《租赁物清单》的规格要求，无损坏或瑕疵5.3验收程序：承租方应在收到租赁物后3日内进行验收，如有异议，应在验收后2日内向租赁方提出6.租赁物的使用及维护6.1使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能6.2维护责任：租赁物在租赁期间内发生正常损耗，由承租方负责维修或更换6.3违约责任：若承租方因不当使用导致租赁物损坏，应承担赔偿责任7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方未按约定使用租赁物7.1.3承租方损坏或擅自改变租赁物7.1.4承租方未按约定进行验收7.2违约责任承担方式：7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金7.2.2违约使用租赁物的，应承担维修或更换费用，并支付相应的违约金7.2.3损坏或擅自改变租赁物的，应赔偿租赁方实际损失，并支付相应的违约金7.2.4未按约定进行验收的，应承担相应的违约责任7.3违约金计算：违约金总额不超过合同租金总额的20%8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交法院诉讼的，应向法院提交书面起诉状及合同副本，并按照法院的要求进行诉讼程序的推进。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同是否解除或部分解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.2.3因违约行为导致合同解除。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。11.2.3合同目的无法实现。12.合同附件12.1附件名称：附件一《租赁物清单》12.2附件内容：详细列明租赁物的名称、规格、数量等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方解决合同履行过程中的问题，提供专业服务，确保合同的公正、公平履行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入应在合同履行过程中，且在合同双方无法自行解决的情况下进行。17.第三方介入的程序17.1合同双方应共同选定第三方。17.2第三方应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方应按照协议约定履行职责。18.第三方介入的类型18.1中介方：负责协调合同双方关系，促进合同顺利履行。18.2鉴定机构：负责对租赁物进行鉴定，确认其是否符合合同约定。18.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。18.4监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同符合相关法律法规。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。20.第三方与其他各方的责权利划分20