2025商场租赁合同标准版样本

2025商场租赁合同标准版样本**合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的商场（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁场地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1租赁场地地址：，具体位置以双方确认的平面图为准。1.2租赁场地面积：总计平方米（㎡），其中可出租面积为平方米（㎡）。1.3租赁场地用途：乙方仅限于在租赁场地内从事（具体用途）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方需按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金每年（年/半年）进行一次调整，调整幅度不超过%，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条押金及费用4.1押金：乙方需在本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.2其他费用：乙方需承担租赁场地使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等相关费用，收费标准以当地有关规定或甲方提供的账单为准。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的规章制度。5.1.2甲方有义务向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地在交付时符合正常使用标准。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场地内开展经批准的经营活动，并享受租赁场地的使用权。5.2.2乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖延或拒付。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。5.2.4乙方应负责租赁场地内设备的日常维护及维修，费用由乙方自理。第六条租赁场地的使用与管理6.1租赁场地的装修：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。6.2租赁场地的使用限制：乙方不得将租赁场地转租、分租或擅自改变其用途，不得存放危险物品或从事任何可能对租赁场地及甲方造成损害的行为。第七条合同的解除7.1经协商一致，双方可提前终止本合同，终止方式需以书面形式确认。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按期支付租金或押金超过日；乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租；乙方从事违法经营活动；乙方严重违反甲方的规章制度，经甲方书面通知后未在日内改正。7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，需提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方需赔偿给守约方造成的全部损失。8.2若因乙方违约导致合同解除，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）