房产合同书房地产项目居间合同书.二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产合同书房地产项目居间合同书.二零二五年甲方（房地产项目委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地产项目居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产项目描述1.项目名称与概况项目名称：______项目概况：包括项目地点、占地面积、总建筑面积、规划用途等。乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的房地产项目，并确保项目符合甲方的要求和预期。2.项目要求甲方对房地产项目的要求包括但不限于地理位置、配套设施、建筑风格、价格范围等。乙方应积极寻找符合甲方要求的房地产项目，并提供详细的项目信息和评估报告。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：信息搜集、项目推荐、谈判协调、合同起草等。乙方应尽职尽责，确保提供的服务符合甲方的需求和期望。2.居间服务费用居间服务费用为项目成交价的_____%，具体金额由双方协商确定。居间服务费用应在项目成交后，甲方支付给乙方。三、项目交易流程与期限1.项目交易流程甲方与项目开发商签订购房合同，乙方协助双方进行合同谈判和起草。甲方按照购房合同支付定金、首付款等款项。甲方完成购房合同约定的所有义务后，乙方协助甲方办理房产过户手续。2.项目交易期限项目交易期限为自合同签订之日起______个月内完成，具体期限由双方协商确定。如因甲方或开发商原因导致项目交易延期，应书面通知乙方，并协商调整交易期限。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。乙方未履行居间服务义务，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产项目信息进行核实，并对项目进行实地考察。有权在项目成交前解除合同，无需承担违约责任。义务：按照合同约定支付居间服务费用。向乙方提供真实、准确的购房需求信息。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。在甲方支付居间服务费用后，有权要求甲方提供必要的协助，如提供购房咨询、合同审查等。义务：按照合同约定提供真实、准确的房地产项目信息。在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密。六、信息提供与核实1.信息提供乙方应向甲方提供房地产项目的详细信息和真实数据。乙方提供的项目信息应包括但不限于项目位置、面积、价格、配套设施等。2.信息核实甲方有权对乙方提供的信息进行核实，包括但不限于实地考察、查询相关证明文件等。如甲方发现乙方提供的信息与实际情况不符，乙方应承担相应的责任。七、付款方式与期限1.居间服务费用居间服务费用为项目成交价的_____%，具体金额由双方协商确定。甲方应在项目成交后，支付给乙方居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。2.尾款支付在项目成交后，甲方应按照合同约定支付剩余的居间服务费用。尾款支付的具体时间和金额由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方在项目成交前单方面解除合同，应向乙方支付已发生费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房地产项目信息，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房需求、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）