店铺租赁三方合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店铺租赁三方合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁描述1.店铺信息店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积：______平方米。店铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁条件乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方管理规定，确保店铺的正常运营。乙方应保证店铺租赁期间的安全，不得从事违法活动，不得损害他人利益。乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改动，需经甲方同意。二、租金及支付方式1.租金金额店铺租金为每月______元，共计______元/年。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需提供银行账户信息供甲方转账。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给乙方。2.验收标准乙方应在接收店铺时对店铺进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在______个工作日内通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定进行维修，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店铺进行日常管理，包括但不限于卫生、安全检查等。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停店铺使用、解除合同等。义务：向乙方提供符合租赁条件的店铺，并保证店铺的合法合规。在租赁期间，负责店铺的维修和保养，确保店铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用店铺进行合法经营活动。有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用店铺。义务：按时支付租金，并遵守店铺租赁的相关规定。保持店铺的整洁和安全，不得擅自改变店铺的结构和用途。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的良好状态。乙方不得进行任何可能损害店铺结构和使用功能的行为。2.重大维修如店铺发生重大维修，需经甲方同意，维修费用由乙方承担。七、租赁期限的延长与终止1.延长双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。2.终止（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日