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文档简介

二手店面销售代理合同范本

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（代理方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手店面一处，甲方拟将该店面出售，乙方作为专业的房地产代理机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方代理甲方销售该二手店面事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意委托乙方作为独家代理机构，代理销售位于XX市XX区XX路XX号的二手店面（以下简称“标的物”）。该店面建筑面积为XX平方米，产权证编号为XXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXX。

第二条代理期限

本合同代理期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在代理期限内，甲方不得委托其他机构或个人代理销售标的物。

第三条代理费用及支付方式

1.乙方代理销售标的物的佣金为成交价的XX%。

2.若乙方在代理期限内成功促成标的物的出售，甲方应在交易完成后XX个工作日内支付乙方佣金。

3.若乙方未能在代理期限内促成标的物的出售，甲方无需支付乙方任何费用。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应保证标的物的产权清晰，无争议，并提供标的物的产权证、土地使用权证等相关法律文件。

2.甲方应保证标的物符合国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

3.甲方应配合乙方进行标的物的推广、展示及客户带看等活动。

4.甲方应在乙方促成交易后，及时与买方签订正式的买卖合同，并协助办理产权过户等手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方提供的资料，对标的物进行市场调研，制定合理的销售策略。

2.乙方应积极推广标的物，通过各种渠道寻找潜在买家。

3.乙方应在代理期限内，定期向甲方报告销售进展情况。

4.乙方应在促成交易后，协助甲方与买方签订买卖合同，并协助办理产权过户等手续。

第六条保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

1.如甲方违反本合同第四条规定，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同第五条规定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

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