住宅装修管理合同书

住宅装修管理合同书

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拟对位于____________________的住宅进行装修，乙方具有合法的装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅装修工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程质量标准：按照《住宅室内装饰装修管理办法》及国家相关质量标准执行

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方支付工程总价款的35%；

2.2.4工程总价款的5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供《装修工程内容清单》中所列材料，材料应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或重新采购。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前三日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

4.2乙方在接到变更通知后，应及时调整施工计划，并通知甲方。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

5.2如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方书面通知后三日内进行整改，并承担整改费用。

第六条保修责任

6.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按约定期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：装修工程内容清单

（详细列出装修工程的具体内容，包括但不限于施工项目、材