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文档简介

店铺转租协议范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于XX市XX区XX路XX号的店铺转租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

一、转租店铺情况

1.店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.店铺现状：店铺内部装修完好，设施设备齐全，具体包括：空调XX台、冰箱XX台、桌椅XX套等（详见附件一：设施设备清单）。

3.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营XX业务。

二、转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转租期限届满，乙方需将店铺及设施设备按原状返还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

四、店铺维护及修缮

1.乙方应合理使用店铺及设施设备，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方负责店铺的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责店铺主体结构的维修，乙方应及时通知甲方并协助维修。

五、转租条件

1.乙方在转租期间不得将店铺转租、转让或抵押给第三方。

2.如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相当于XX个月租金的违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供店铺或设施设备，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

2.乙方如逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、合同变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：设施设备清单

1.空调XX台

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