农村地皮转让协议书范本

农村地皮转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是位于_________________（以下简称“该地皮”）的合法所有者，乙方希望购买该地皮，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就地皮转让事宜达成如下协议：

第一条地皮基本情况

1.1该地皮位于_________________，土地使用权证号为：_________________，土地面积为：_________________平方米。

1.2该地皮的用途为：_________________。

1.3该地皮的四至界限为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该地皮的转让价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内支付首付款人民币_________________元整（￥_________________）至甲方指定账户。

2.2.2余款：乙方应在首付款支付完毕后____日内支付余款人民币_________________元整（￥_________________）至甲方指定账户。

第三条地皮交付

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后____日内，将该地皮交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该地皮的土地使用权证及其他相关权属证明文件。

3.3乙方接收该地皮后，应按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续，甲方应予以协助。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证对该地皮拥有合法的处分权，且该地皮不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该地皮。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.4甲方应保证在交付该地皮前，该地皮上不存在任何债务、抵押或其他权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

4.2.2乙方应在接收该地皮后，按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方应保证在接收该地皮后，合法使用该地皮，不得用于非法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该地皮，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

5.2如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的组成部分。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月__