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文档简介

合法商铺买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（商铺地址）商铺的所有权人，乙方有意向购买该商铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就商铺买卖事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、面积等信息详见附件一《商铺平面图》。

第二条合同价款

甲乙双方同意，该商铺的转让价款为人民币_______元整（￥_______）。该价款包括了商铺本身的价值以及商铺内现有的固定装修和设施。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付合同价款：

1.乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

2.乙方应在完成商铺过户登记手续后_______日内支付剩余价款人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

第四条产权过户

甲方应在收到定金后_______日内协助乙方办理该商铺的产权过户登记手续。过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条交付条件

甲方应在产权过户登记手续完成后_______日内将该商铺交付给乙方，交付时商铺应保持现状，不得有损坏或缺失。

第六条保证与承诺

1.甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，且商铺不存在任何权利瑕疵。

2.甲方承诺在交付商铺前，将清偿所有与商铺相关的债务。

3.乙方承诺按照合同约定支付价款，并承担因购买商铺而产生的相关税费。

第七条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付商铺或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

2.若乙方未能在约定时间内支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。

第八条不可抗力

若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.附件一：商铺平面图

2.附件二：商铺所有权证书复印件

3.附件三：商铺现状照片

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：________________________

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已阅读并理解合同全部内容，同意

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