多个小公寓出租合同协议

多个小公寓出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称"乙方"）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有多个小公寓欲对外出租，乙方有承租意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将多个小公寓出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓位置及数量甲方出租给乙方的小公寓位于[公寓具体地址]，共计[x]套。每套公寓具体房号分别为[房号1]、[房号2]、......、[房号x]。（二）公寓基本情况每套公寓建筑面积约为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。公寓内部设施设备齐全，具体包括但不限于：床、衣柜、桌椅、电视、空调、热水器、洗衣机、冰箱等（以实际交付时的现状为准）。（三）配套设施1.公寓所在小区配备有完善的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化养护等。小区内设有停车位，乙方可根据实际情况申请租赁（费用自理）。2.每套公寓均提供独立的水电表，乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的要求按时缴纳水电费。二、租赁期限（一）起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还公寓。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.如乙方续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他租赁条件可根据市场行情及实际情况协商确定。三、租金及支付方式（一）租金标准每套公寓每月租金为人民币[x]元，多个公寓的月租金总计为人民币[x]元。租金不含税，如乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度/每半年等]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。具体支付日期为[具体日期1]、[具体日期2]、......。3.支付方式：乙方可通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的银行账户或收款二维码。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名/公司名称]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间的各项费用支付。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还公寓后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对公寓及其附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的公寓及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责正常的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方对公寓的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对公寓进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修装饰部分（双方另有约定的除外）。如遇不可抗力或政府行为导致合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。租赁期间，乙方应保持公寓内的环境卫生整洁，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。五、维修与保养（一）甲方维修责任1.租赁期间，公寓及其附属设施设备自然损坏或出现故障的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。2.因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方维修责任1.如因乙方使用不当或人为造成公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内通知甲方，并及时进行维修。2.乙方拒绝维修或拖延维修的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。甲方可从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。（三）其他约定1.对于公寓及其附属设施设备的维修保养，双方应做好记录，以备查证。2.如因维修需要暂时影响乙方正常使用公寓的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间，减少对乙方的影响。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合标准的公寓或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓的，乙方有权要求甲方按照租金的[x%]/日向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、在公寓内从事违法违规活动、未经甲方同意转租给第三方等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿损坏的房屋及设施设备，恢复原状。3.若乙方逾期交还公寓，每逾期一日，应按照合同租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回公寓，乙方已缴纳的押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]2.一方变更地址的，应提前[x]天书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同变更或解除事宜，互不承担违约责任。（三）合同份数