场馆空调租赁合同协议

场馆空调租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有场馆空调设备及相关服务资源，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场馆空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）空调设备1.甲方提供的空调设备位于[场馆具体地址]，共计[x]台，品牌为[空调品牌]，型号为[具体型号]。2.空调设备的规格参数如下：制冷量：[x]瓦制热量：[x]瓦能效等级：[x]级3.空调设备应具备正常运行的各项功能，包括但不限于制冷、制热、除湿、通风等，且设备外观应无明显损坏、变形等情况。（二）配套服务1.甲方负责空调设备的安装、调试工作，确保设备安装牢固、运行稳定，并能正常投入使用。安装调试工作应在本合同签订后的[x]个工作日内完成。2.在租赁期间，甲方提供定期的空调设备维护保养服务，包括但不限于设备清洁、滤网更换、制冷剂补充、故障检修等。维护保养周期为每[x]周进行一次。3.甲方应配备专业的技术人员，在乙方使用空调设备过程中出现故障时，能够及时响应并进行维修。技术人员应在接到乙方维修通知后的[x]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前与乙方沟通并说明预计到达时间）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将空调设备及相关配套设施完好返还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含空调设备的租赁费用、安装调试费用、维护保养费用以及配套服务费用等一切与租赁空调相关的费用。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。（三）逾期支付若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定提供合格的空调设备及配套服务，确保设备正常运行和服务质量。3.甲方负责空调设备的所有权及合法性，保证在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。4.甲方应按照约定对空调设备进行维护保养，定期检查设备运行状况，及时发现并解决潜在问题，确保设备安全、稳定运行。5.在租赁期间，如空调设备出现故障，甲方应及时进行维修，如因甲方原因导致设备维修时间超过[x]日，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付补偿费用。6.甲方应配合乙方对空调设备的使用情况进行必要的检查和监督，接受乙方提出的合理建议和意见，并及时改进服务质量。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用空调设备及享受相关配套服务。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。3.乙方在使用空调设备过程中应合理操作，不得擅自拆卸、改装空调设备，不得超负荷使用设备，否则应承担由此造成的一切损失。4.乙方应爱护空调设备及相关配套设施，如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。5.乙方应协助甲方进行设备维护保养工作，提供必要的便利条件，如在维护保养期间配合甲方技术人员进行设备检查、测试等工作。6.乙方如需对空调设备的使用时间、温度等参数进行调整，应提前通知甲方，并在甲方技术人员的指导下进行操作，不得擅自更改设备的默认设置。五、设备交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将空调设备及相关配套设施交付给乙方，并负责安装调试。（二）交付地点交付地点为[场馆具体地址]。（三）验收标准及方式1.乙方应在甲方安装调试完毕后的[x]个工作日内对空调设备及相关配套服务进行验收。验收标准应符合本合同约定及国家相关标准。2.如乙方在验收过程中发现设备存在质量问题或配套服务不符合约定，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改或处理，直至设备及服务达到验收标准。3.经乙方验收合格后，双方应签署设备及服务验收确认书，确认设备及服务已符合本合同约定，正式交付乙方使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供合格的空调设备及配套服务，导致乙方无法正常使用空调设备的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保设备正常运行。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照本合同约定对空调设备进行维护保养，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并及时安排维护保养工作。如因维护保养不及时导致设备损坏或出现安全事故，甲方应承担全部责任。3.甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回空调设备的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用的，应按照本合同约定承担逾期违约金及其他违约责任。2.乙方擅自拆卸、改装空调设备或超负荷使用设备，导致设备损坏或出现安全事故的，乙方应照价赔偿甲方的设备损失，并承担由此造成的一切法律责任和经济损失。3.乙方违反本合同约定，擅自转租、转借空调设备或改变其用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。4.乙方在租赁期满后未按照本合同约定将空调设备及相关配套设施完好返还给甲方的，应按照设备及设施的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期返还给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因法律法规或政策原因导致本合同无法履行或部分无法履行的；其他符合法律法规规定的解除合同的情形。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面指定的地址送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方；否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（五）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.