大棚承包合同中口头协议

大棚承包合同中口头协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大棚及相关设施，乙方有意承包经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方大棚事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.大棚基本情况甲方将位于[大棚具体地址]，面积为[x]平方米的大棚及附属设施承包给乙方。大棚包括主体结构、棚膜、通风设备、灌溉系统等（详细列举附属设施清单）。2.承包用途乙方承包该大棚用于[具体种植作物品种或养殖项目，如种植蔬菜、花卉，养殖家禽等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，乙方应按照本合同约定将大棚及附属设施完好无损地交还甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对大棚的使用和经营情况，要求乙方按照合同约定的用途使用大棚。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权终止合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务确保所提供的大棚及附属设施符合正常使用标准，在合同签订前向乙方如实告知大棚及附属设施的现状及存在的问题。协助乙方办理与大棚经营相关的必要手续，如农业生产许可证等（如需要）。按照合同约定向乙方提供必要的支持和帮助，如提供水源、电力供应保障等（如有相关约定）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营大棚，按照合同约定的用途进行种植或养殖活动。有权要求甲方按照合同约定提供相应的设施和支持。在承包期内，如遇大棚及附属设施出现非因乙方故意或重大过失造成的损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务按照合同约定的用途使用大棚及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。按时足额向甲方支付承包费用。负责大棚的日常经营管理，包括但不限于种植作物的栽培、养护，养殖项目的饲养、防疫等，确保大棚的正常运转和经营效益。妥善保管大棚及附属设施，如因乙方保管不善或使用不当造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，做好安全生产工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守国家法律法规和当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供大棚及附属设施或提供的设施不符合正常使用标准，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应减免相应期间的承包费用，并赔偿乙方的损失。3.若甲方违反合同约定擅自干涉乙方的经营自主权，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的用途使用大棚及附属设施，擅自改变其结构和用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方因保管不善或使用不当造成大棚及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方违反国家法律法规和当地政府关于农业生产的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未经甲方书面同意擅自将大棚转包或转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等