回购仓储用地合同协议

回购仓储用地合同协议甲方（回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（出让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有位于[仓储用地具体地址]的仓储用地（以下简称"该仓储用地"），甲方有意回购该仓储用地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓储用地位置：该仓储用地位于[详细地理位置]，其四至为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.土地面积：该仓储用地面积为[x]平方米，以土地管理部门最终测量为准。3.土地用途：仓储用地。4.土地现状：该仓储用地目前处于[土地现状描述，如已平整、有部分建筑物等]状态，地上附着物情况为[详细说明地上附着物的种类、数量、状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的条件和时间交付该仓储用地。在乙方交付仓储用地后，有权对该仓储用地进行查验、接收。对乙方履行本合同约定的义务进行监督。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款。承担因回购该仓储用地而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在接收仓储用地后，按照法律法规的规定及土地用途的要求合理使用该仓储用地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的回购款。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保对该仓储用地拥有合法的处分权，保证该仓储用地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。在本合同签订后[x]日内，向甲方提供该仓储用地的相关权属证明文件、现状资料等，并协助甲方办理相关手续。按照本合同约定的时间和条件，将该仓储用地及地上附着物完好地交付给甲方。交付前，负责清理该仓储用地上的无关人员和物品，并保证该仓储用地及地上附着物的现状与本合同约定相符。在交付仓储用地时，向甲方提供土地交付清单，清单应详细注明土地及地上附着物的具体情况。协助甲方办理该仓储用地的回购手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合甲方进行土地过户登记等相关手续的办理，产生的费用按照法律法规及本合同约定承担。三、回购款及支付方式1.回购款金额：双方经协商确定，该仓储用地的回购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：甲方在本合同签订之日起[x]日内，向乙方支付回购款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在乙方完成本合同约定的交付义务，并经甲方验收合格后的[x]日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在该仓储用地的土地过户登记手续办理完毕后的[x]日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本合同签订之日起[x]个月内，将该仓储用地及地上附着物交付给甲方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付方式：乙方应将该仓储用地及地上附着物的占有权、使用权转移给甲方，并向甲方提供土地交付清单。双方应在交付现场进行交接，确认交付事宜。交付时，乙方应保证该仓储用地及地上附着物的现状与本合同约定相符，不存在任何损坏、灭失等情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照回购款总额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的该仓储用地及地上附着物（如有），乙方已收取的预付款不予退还。若甲方违反本合同约定，擅自改变该仓储用地的用途或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照回购款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付该仓储用地及地上附着物，每逾期一日，应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照回购款总额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的该仓储用地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得该仓储用地的所有权或使用权，乙方应承担全部违约责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的该仓储用地及地上附着物的现状与本合同约定不符，乙方应负责在甲方要求的期限内进行整改或修复，直至符合合同约定。如乙方未在规定期限内完成整改或修复，甲方有权自行整改或修复，费用由乙方承担，乙方还应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________