国标建筑施工合同协议

国标建筑施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：详细描述工程涵盖的具体建筑项目，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。例如，基础工程应说明是采用何种基础形式（如桩基础、筏板基础等）；主体结构工程需明确建筑结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）；装饰装修工程要列举内外墙装饰材料及做法、地面铺设材料等；水电安装工程要说明给排水系统的管材、线路布置方式等。明确工程的建筑面积、层数、高度等规模指标。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于上述工程内容及规模中所涉及的全部施工任务，具体以施工图纸及工程量清单为准。施工图纸应明确标注各个部分的尺寸、做法、材料要求等详细信息；工程量清单应准确列出各项工程的数量及相应的计价方式。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]上述工期为预计工期，实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应根据工程实际情况，合理安排施工进度计划，确保在合同工期内完成全部工程施工任务。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。具体质量要求如下：1.基础工程应满足设计要求，承载力符合规范标准，无明显沉降、裂缝等质量问题。2.主体结构工程应牢固可靠，混凝土强度、钢筋规格及布置等符合设计和规范要求，结构安全性能良好。3.装饰装修工程应表面平整、光滑，色泽一致，无空鼓、开裂、渗漏等缺陷，装饰材料的品种、规格、质量符合设计及相关标准规定。4.水电安装工程应布线整齐、合理，管道连接牢固，无渗漏、堵塞现象，电器设备运行正常，符合安全用电要求。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.合同价款的组成：工程直接费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等，应根据市场价格及工程实际需求进行合理计价。人工费用应明确各工种的单价及数量；材料费用应列出主要材料的品种、规格、数量及单价；机械台班费用应根据施工机械的使用情况进行计算。间接费：包括管理费、规费等，按照国家及地方相关规定计取。管理费应明确计算基数及费率；规费应按照规定的种类及费率标准进行计算。利润：按照合理的利润率计取，利润率应根据工程的性质、规模及市场行情等因素确定。税金：按照国家规定的税率计取，税金应包含在合同总价中。3.计价方式：[固定总价/固定单价/可调价格等，明确具体计价方式及调整条件]若采用固定总价方式，除非发生合同约定的调整情况，合同总价不作调整。若采用固定单价方式，工程量按实际完成并经甲方及监理工程师确认的数量结算，单价不变。若采用可调价格方式，调整因素及调整方法应在合同中明确约定，如因国家政策调整、市场价格波动超过一定幅度等原因导致合同价款需要调整的，应按照约定的方法进行调整。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调。有权对工程变更、签证等事项进行审核和确认。2.义务负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，为施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在合同约定的范围内，有权自主组织施工，选择施工队伍和施工材料。2.义务按照国家现行的施工规范、质量标准及合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理工程师批准后严格执行。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。按照环境保护的要求，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有丢失或损坏，应负责赔偿。按照合同约定的时间和方式提交工程进度报表、工程结算资料等文件。接受甲方及监理工程师的监督检查，对提出的整改意见及时进行整改。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经乙方书面确认。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式及调整方法进行调整。乙方应在收到工程变更通知后的[具体天数]天内，向甲方提交工程变更价款的报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]天内予以审核确认。3.因工程变更导致乙方增加或减少工程量的，乙方应在工程变更实施前，向甲方及监理工程师提交详细的施工方案和工程量清单，经确认后作为结算依据。八、工程价款支付1.预付款：甲方应在合同签订后的[具体天数]天内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付部分前期费用等。2.工程进度款：乙方应按照经甲方及监理工程师确认的工程进度报表，在每月的[具体日期]前提交当月已完工程价款的申请报告。甲方应在收到乙方申请报告后的[具体天数]天内进行审核，并支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。工程进度款累计支付至合同总价的[具体比例]时，停止支付，待工程竣工结算完成后，按照合同约定进行清算。3.竣工结算款：工程竣工后，乙方应在提交竣工验收报告后的[具体天数]天内，向甲方提交竣工结算资料。甲方应在收到竣工结算资料后的[具体天数]天内进行审核，如无异议，应在审核后的[具体天数]天内支付至竣工结算总价的[结算款支付比例]。剩余结算款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]天内无息返还给乙方。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[具体天数]天内，组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入合同工期。十、质量保修1.乙方应按照国家相关规定及合同约定，对工程质量承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。2.在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续提供优质的售后服务，甲方如有维修需求，乙方应按照市场价格收取合理费用进行维修。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的资料、条件或协调外部关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[严重逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场的安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及相应的经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定提交工程进度报表、工程结算资料等文件，每逾期一天，应按照合同总价的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可