基地门面出售合同协议

基地门面出售合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[基地具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[基地详细地址]，具体位置为[门面临街方位及具体房号等详细信息]。2.门面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场交付为准。3.门面结构：[描述门面的结构，如砖混结构、框架结构等]。4.配套设施：该门面配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等，并说明其现状及是否正常使用]。5.产权情况：甲方保证该门面具有合法的产权，产权证书编号为[具体证书编号]，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取门面出售款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的门面相关信息，包括但不限于产权情况、现状等。保证该门面的合法性及可交易性，确保不存在任何影响乙方正常使用和取得产权的障碍。在合同签订后[具体期限]内，负责办理完成与该门面出售相关的一切手续，包括但不限于产权过户登记手续等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在合同约定的交付期限内，将该门面及其配套设施完好地交付给乙方。交付时应保证门面内外部清洁，无任何遗留物品或纠纷。协助乙方办理与该门面相关的水、电、气、物业等过户手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的条件和方式购买该门面。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。在门面交付后，有权对门面进行合法的使用、改造或经营，但应遵守法律法规及相关规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款。配合甲方办理与门面出售相关的手续，提供必要的文件和信息。在门面交付时，按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。承担门面交付后因使用、管理门面产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。三、门面价格及付款方式1.门面价格：双方协商确定该门面的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含定金，扣除定金后实际支付金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方办理完产权过户登记手续后[x]日内一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[具体期限]内，将该门面交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照门面出售价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照门面出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付前通知乙方，双方共同对门面进行验收。验收合格后，甲方将门面钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。交付时，甲方应保证门面内外部状况与合同约定一致，无任何损坏或质量问题。五、产权过户登记1.甲方应在合同签订后积极办理产权过户登记手续，确保在[具体期限]内将该门面的产权过户至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。2.如因甲方原因导致产权过户登记手续逾期办理，每逾期一日，甲方应按照门面出售价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照门面出售价格的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.在办理产权过户登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的文件和资料，协助甲方完成相关手续。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，应按照本合同约定承担逾期交付违约金。若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常取得产权或使用门面，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面出售价格的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，应按照本合同约定承担逾期办理违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照门面出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照门面出售价格的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等